Решение № 2-631/2017 2-631/2017~М-742/2017 М-742/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-631/2017

Дело №2-631/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при секретаре Гавриковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации МО «Город Гусиноозерск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Гусиноозерск» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила о снятии с регистрационного учета ответчиков в связи с прекращением права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлено взамен указанного жилого помещения другое жилое помещение, в котором они фактически проживают, при этом сохраняют регистрацию по указанному адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Гусиноозерск» по доверенности ФИО4 суду пояснила, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия, <...>. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Договор социального найма жилого помещения по указанному адресу с нанимателем ФИО1 и членами ее семьи ФИО2, ФИО3 расторгнут, взамен указанного жилого помещения ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от 09.10.2013г. ответчики были вселены в указанное жилое помещение. Просила исковые требования удовлетворить в связи с утратой право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении. Согласно актам курьера, вручить судебные повестки не представилось возможным, так как дверь ФИО1 не открыла.

Судом определено о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено этим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.Согласно ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

На основании ордера №.12.2002г. указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены как члены его семьи ФИО2, ФИО3

Как следует из материалов дела 28.10.2017г. ответчики обратились к истцу с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, по причине переселения из аварийного жилья.

09.10.2013г. между администрацией МО «Город Гусиноозерск» и нанимателем ФИО1, членами ее семьи ФИО2, ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из представленного акта приема-передачи жилого помещения от 09.10.2013г. следует, что истец (наймодатель) передал, ответчик (наниматель) ФИО2 приняла пригодное для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 31,3 кв.м.

Истцом представлен акт установления факта проживания гражданина по постоянному месту жительства от 04.10.2017 г., согласно которому ФИО1 не открыла дверь, так как дверь была закрыта с внешней стороны.

Вместе с тем, согласно выписке из лицевого счета ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 значатся на регистрации по адресу значатся <адрес>.

Оснований для сохранения ответчикам права пользования жилым помещением не имеется.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены. Суд не располагает доказательствами, указывающими на вынужденный, временный характер выезда ответчиков из квартиры, на создание им препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствуют осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, в связи ч чем подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО «Город Гусиноозерск» удовлетворить.

В связи с прекращением права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 31.10.2017 г.

Судья Б.В.Сагаева