Решение № 2-1042/2018 2-1042/2018 ~ М-755/2018 М-755/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-1042/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Инкина В.В.

при секретаре Толмачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. <адрес> к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и об освобождении земельного участка, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, при участии в судебном заседании представителя истца и третьего лица Администрации г.о.<адрес>, действующей на основании доверенностей ФИО2,

УСТАНОВИЛ

Истец Департамент управления имуществом г.о. <адрес> обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ответчик использует земельный участок, площадью 2805 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> у <адрес>, государственная собственность на который не разграничена в г.о. <адрес>, без каких-либо правовых оснований.

Постановлением о назначении административного наказания Управления Росреестра по <адрес> от <дата> по делу № к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> у <адрес>, был привлечена ФИО1 за совершение правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, назначено наказание в размере 5000 рублей.

Основание использования земельного участка ФИО1 до настоящего времени не представлено, ответчик договор аренды используемого земельного участка с истцом не заключил. Истцом была направлена ответчику претензия № от <дата>, однако ответ на нее не получил, в связи с чем, просит с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 2805 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> у <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19690 рублей 69 коп., из них: 18561 рублей 54 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата>, 1129 рублей 15 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата>; обязать ФИО1 освободить земельный участок, площадью 805 кв.м, расположенный по адресу: <дата> по <дата>, занимаемый автостоянкой, взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

С учетом позиции представителя истца в письменном ходатайстве, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации г.о.<адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается и не оспаривалось ответчиком, что ФИО1 с <дата> без правовых оснований использовал земельный участок площадью 2805 кв.м. по адресу: <адрес>, у <адрес> под размещение автостоянки.

В силу положений ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 2, 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов и может избрать только тот способ защиты, который приведет к восстановлению нарушенных прав и охраняемых интересов. Предъявление любого иска, заявления должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Учитывая обстоятельства установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании ответчика освободить земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Одним из принципов земельного законодательства, является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, в частности ст.65 Земельного кодекса РФ определено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств правомерного использования ответчиком земельного участка и внесения платы за пользование землей суду не представлено.

При этом, в соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст.1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Исходя из отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов, права аренды на земельный участок, занимаемым ФИО1, отсутствия внесения платы за используемый участок, в данном случае денежные средства недополученные истцом за использование ответчиком земельного участка незаконно сбережены последний за счет собственника.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона <дата> № «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории городских округов, осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением администрации г.о. Самара № от <дата> «Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о. Самара» департамент управления имуществом г.о. Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли-продажи земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке.

При таких обстоятельствах право требования платы за использование земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена на территории городских округов принадлежит департаменту управления имуществом г.о. Самара.

По вопросу освобождения земельного участка необходимо отметить следующее. Согласно полученных сведениях о характеристиках объекта недвижимости, сообщенных в выписке от <дата> №, земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>, северо-западнее участка по <адрес>, <адрес>, координаты которого полностью накладываются на земельный участок, используемый ответчиком ФИО1 при этом, право собственности на земельный участок зарегистрировано <дата> за правообладателем ФИО3. Таким образом, требования к ответчику об освобождении оставшейся части земельного участка, площадью 805 кв.м. подлежат удовлетворению.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, не предоставления ответчиком контррасчета, не установления нарушений при расчете заявленной суммы, учитывая нормы материального права, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 2805,00 кв.м, за заявленный истцом период с <дата> по <дата> в размере 18561 рубль 54 коп.

В соответствии с п.2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами соответствует требованиям ст.395 ГК РФ.

Таким образом, ответчик подлежит привлечению к гражданско-правовой ответственности в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ, за период <дата> по <дата> размер которых составляет 1129 рублей 15 коп.

При этом суд полагает возможным дальнейший расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществлять в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 788 рублей следует отнести на ответчика и взыскать в доход бюджета г.о. Самара, поскольку истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска, был освобожден на основании подп.1 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования департамента управления имуществом г.о. <адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, площадью 805 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> у <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента управления имуществом г.о. <адрес> сумму неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата> в размере 18561 рубль 54 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1129 рублей 15 коп., а всего денежные средства в размере 19690 рублей 69 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента управления имуществом г.о. <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами со дня вступления решения в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 788 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья В.В. Инкин