Решение № 2-2267/2018 2-2267/2018 ~ М-1475/2018 М-1475/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-2267/2018

...

Дело №2-2267


Решение

именем Российской Федерации

23.05.2018 г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Зеленодольский завод имени А.М. Горького» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Зеленодольский завод имени А.М. Горького» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43880руб.07коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1516руб.40коп.

В обоснование иска указано, что общежитие по адресу РТ <адрес> находится на балансе АО «Зеленодольский завод имени А.М. Горького». На основании совместного решения от ДД.ММ.ГГГГ дирекция завода и заводской комитет завода имени А.М.Горького предоставили для проживания маляру цеха № ФИО1 комнату 24 по адресу РТ <адрес>, о чем выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке в общежитии по адресу РТ <адрес><адрес> зарегистрированы: ФИО1-наниматель, ФИО2-сын, ФИО3-сын. ДД.ММ.ГГГГ на имя нанимателя ФИО1 открыт лицевой счет. Согласно данным бухгалтерии АО «Зеленодольский завод имени А.М. Горького» наниматель имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в размере 84287руб.59коп. На имя ФИО4 неоднократно направлены предупреждения о необходимости погасить задолженность по квартплате и коммунальным услугам. Однако требования истца оставлены без внимания.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на судебном заседании, уточненные исковые требования просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, на судебном заседании исковые требования признали, о чем представили письменное заявление, которое приобщено к материалам гражданского дела. Последствия признания иска им разъяснены и они понятны (л.д.88).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Части 1, 2 ст.153 ЖК РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

Согласно ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1,3,11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Зеленодольский завод имени А.М.Горького», о чем выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица (л.д.36).ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены записи об изменении наименовании юридического лица на АО «Зеленодольский завод имени А.М.Горького», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).

На основании плана приватизации ГУП «Зеленодольский завод им.А.М. Горького», утвержденного постановлением Министерства земельных и имущественных отношений РТ от ДД.ММ.ГГГГ№, ОАО «Зеленодольский завод им.А.М. Горького» зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу РТ <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

На основании совместного решения от ДД.ММ.ГГГГ дирекция завода и заводской комитет завода имени А.М.Горького предоставили для проживания маляру цеха №20 ФИО1 <адрес> по адресу РТ <адрес>, о чем выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2-сыну, ФИО3-сыну(л.д.11-12)

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке в общежитии по адресу РТ <адрес> комната 24 зарегистрированы: ФИО1-наниматель, ФИО2-сын, ФИО3-сын(л.д.13, 87).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Зеленодольский завод имени А.М. Горького» и ООО «Единый расчетный центр-«Татэнергосбыт» заключен агентский договор, по которому Единый расчетный центр-«Татэнергосбыт» осуществляет формирование единой счет- квитанции и начисление коммунальных платежей на ФИО1 (л.д.21, 77).

Представитель истца на судебном заседании пояснил, что ответчиками произведена частично оплата по коммунальным услугам, поэтому с учетом произведенных оплат задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43880руб.07коп.

Истцом представлена справка по начислениям по лицевому счету по жилому помещению по адресу РТ <адрес><адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет-43880руб.07коп. (л.д.86), а также представлена справка с места жительства- финансовый лицевой счет с указанием задолженности 43880руб.07коп. (л.д.87).

Пунктами 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики на судебном заседании иск признали.

Суд принимает во внимание признание иска ответчиками, что не противоречит действующему закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43880руб.07коп.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2729руб.(л.д.5).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, следовательно, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию в возврат государственной пошлины 1516руб.40коп., а именно: по 505 руб 47 коп с каждого

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 55-57, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Зеленодольский завод имени А.М. Горького» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Зеленодольский завод имени А.М. Горького» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу РТ <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43880руб.07коп..

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Зеленодольский завод имени А.М. Горького» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 505 руб 47 коп с каждого.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья ...

...

...