Решение № 2-798/2017 2-798/2017~М-462/2017 М-462/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-798/2017

Дело № 02-798-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2017 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Сидориной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1, ФИО4 ФИО2, ФИО11 ФИО3 к Администрации городского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО8, ФИО9, ФИО11 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Локомотивным депо <адрес> им предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором они проживают и зарегистрированы.

В 2015 году они приняли решение о приватизации жилого помещения. Однако в приватизации жилого помещения им было отказано, поскольку жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности.

На балансе Эксплуатационного локомотивного депо Борзя Забайкальской дирекции тяги – структурного подразделения Центральной дирекции тяги – филиала ОАО «РЖД» жилой дом не числится.

Жилое помещение по указанному адресу не приватизировано, собственников не имеет.

В результате сложившейся ситуации они, имея на руках ордер, лишены возможности надлежащим образом посредством приватизации оформить правоустанавливающие документы на жилое помещение.

В жилом помещении они проживают, владеют и пользуются им, обеспечивают его сохранность, однако лишены возможности распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по причине отсутствия правоустанавливающего документа.

Ранее в приватизации они участие не принимали.

Истцы ФИО8, ФИО9, ФИО11, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 просят суд:

Признать за ними право общей долевой собственности (по 1/5 доли в праве у каждого) на недвижимое имущество (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 53,8 кв. метров, с кадастровым номером №.

Истцы ФИО8, ФИО11, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

В суд от истцов ФИО8, ФИО11, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО9, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации городского поселения «<данные изъяты>» ФИО12, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО15, ФИО11, ФИО16 надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

В суд от третьих лиц ФИО15, ФИО11, ФИО16 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Распоряжением начальника Борзинского отделения Забайкальской железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ №; Договором купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Локомотивное депо <адрес> с разрешения Борзинского отделения Забайкальской железной дороги приобрело в собственность недвижимое имущество (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>.

Ордером на жилое помещение №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Борзинского городского Совета народных депутатов, подтверждается, что ФИО8 на состав семьи из пяти человек, в том числе, на членов семьи: ФИО3 (супруга), ФИО10 (сын), ФИО13 (дочь), ФИО14 (дочь) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Борзинским филиалом КГАУ МФД Забайкальского края, подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления муниципальной собственностью Администрации городского поселения «<данные изъяты>», подтверждается, что спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности.

Архивной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Эксплуатационным локомотивным депо Борзя Забайкальская дирекция тяги Центральная дирекция тяги – филиала ОАО «<данные изъяты>», подтверждается, что Эксплуатационное локомотивное депо Борзя Забайкальская дирекция тяги Центральная дирекция тяги – филиала ОАО «<данные изъяты>» является правопреемником Локомотивного депо Борзя Заб.ж.д.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Эксплуатационным локомотивным депо Борзя Забайкальская дирекция тяги Центральная дирекция тяги – филиала ОАО «<данные изъяты>», подтверждается, что спорное недвижимое имущество не числится на балансе предприятия.

В судебном заседании установлено и подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>; паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, что ФИО8, ФИО9 со своей семьей с 1988 года по настоящее время постоянно проживают и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, которым владеют и пользуются. Жилое помещение им было предоставлено Локомотивным депо ст. Борзя Заб.ж.д.

Свидетельствами о регистрации по месту жительства №, выданными ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе, подтверждается, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ (№) Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>»; Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект, выданным ДД.ММ.ГГГГ (№) КГУП «<данные изъяты>», подтверждается, что сведения о спорном объекте недвижимого имущества (жилой дом) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Уведомлениями об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект, выданными ДД.ММ.ГГГГ (№) КГУП «<данные изъяты>», подтверждается, что ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретали в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Борзинского района Забайкальского края.

Свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес> – <адрес> и <адрес>; Свидетельством о рождении серии 1-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес> – <адрес> и <адрес>; Свидетельством о рождении серии 1-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес>, подтверждается, что ФИО11 приходится матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обстоятельства, приведенные в указанных выше документах, в судебном заседании не оспаривались.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит, что в связи с тем, что спорное недвижимое имущество (жилой дом) не числится в реестре муниципального имущества, поэтому ФИО8, ФИО9 и несовершеннолетние дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7 не могут реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, хотя ФИО8 и ФИО9 зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении, владеют и пользуются им. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество они не могут в полном объеме реализовать свои права собственника.

В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних детей, законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ФИО1, ФИО4 ФИО2, ФИО11 ФИО3 к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>; ФИО4 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>; ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, право общей долевой собственности (по 1/5 доли в праве каждому) на недвижимое имущество (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61,7 кв. метров, в том числе жилая площадь – 40,0 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме принято 15.05.2017 года)