Решение № 2-1395/2017 2-1395/2017 ~ М-1278/2017 М-1278/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1395/2017

К делу№2-1395/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д.,

с участием представителей истцов ФИО1,

представителя ответчика Кугучковой Д.Л.,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,ФИО7, ФИО8 к АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева о признании возражений необоснованными,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы через своего представителя обратились в суд с иском к АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева о признании возражений необоснованными, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым № ..., общей площадью 514,23 га., категория: земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного производства, адрес: .... Земельные доли на праве общей долевой собственности принадлежат истцам. Истцы обратились к Кадастровому инженеру ФИО2 для выдела доли земельного участка. В газете «Власть Советов» № 22 от 09.06.2017 года было опубликовано извещение о согласовании границ. 27.06.2017 года поступило возражение от АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И.Ткачева, свои возражения ответчик мотивировал следующим: «... в связи с созданием недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли: изломанность границ и другие препятствующие рациональному использованию и охране земель недостатки». С целью межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, ею заключен договор на выполнение работ по межеванию земельного участка с Кадастровым инженером ФИО2 ФИО9 инженер ФИО2, идентификационный номер квалификационного аттестата ... является членом СРО «Кадастровые инженеры юга» подготовила проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли. Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка опубликовано в газете. Из заключения кадастрового инженера следует, что на извещение о согласовании проекта межевания земельного участка из долевой собственности поступили возражения относительно местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка в течение 30 дней от других участников долевой собственности. Возобновление государственного кадастрового учета возможно после снятия возражений. Согласование местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка является лишь первым этапом процедуры выдела земельного участка. Далее должно последовать установление границ земельного участка в натуре, которое осуществляется в соответствии с действующим порядком проведения землеустройства и межевания земель. После установления и закрепления границ землеустроительная документация направляется в органы, осуществляющие государственный кадастровый учет земельных участков, и после присвоения кадастрового номера земельному участку направляется в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для оформления прав собственности на выделенный земельный участок. Просят суд признать необоснованными и снять возражения, поданные АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И.Ткачева, относительно выдела земельных участков принадлежащих на праве общей долевой собственности: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 земельного участка в счет причитающихся им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № ..., общей площадью 514,23 га., категория: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, адрес: ...

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева – Кугучкова Д.Л. возражала против удовлетворения исковых требований, предоставив письменное возражение, пояснила, образуемые земельные участки не соответствуют требованиям ст. 11.9 Земельного кодекса. Часть 2 статьи 6 и статья 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации определяют земельный участок как объект земельных отношений, являющийся частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В силу абзаца 2 части 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Согласно пункту 1 статьи 246 и пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Вместе с тем статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества. Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с пунктом 1-3 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. В силу пункта 4 данной статьи Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Согласно пункту 6 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона. В соответствии с пунктом 1 статьи 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. На основании пунктов 9-12 статьи 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. ФИО9 инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В соответствии с пунктом 14 статьи 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Пунктом 15 названной правовой нормы установлено, что споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде. Истцы, желая выделить из общей долевой собственности земельные участки в счет принадлежащих ей земельных долей обратились к Кадастровому инженеру ФИО2 для выдела доли земельного участка. В газете «Власть Советов» № 22 от 09.06.2017 года было опубликовано извещение о согласовании границ. 27.06.2017 года поступило возражение от АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И.Ткачева, свои возражения ответчик мотивировал следующим: «... в связи с созданием недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли: изломанность границ и другие препятствующие рациональному использованию и охране земель недостатки». В соответствии с пунктом 12 статьи 13.1 Федерального закона от «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам, в соответствии с которыми образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно проектов межевания образование Истцами земельных участков не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам (лист 4 проектов межевания «пояснительная записка»). Сведения, содержащиеся в пояснительной записке кадастрового инженера не соответствуют, действительности, так как графическое описание границ раздела земельного участка обозначено на плане участка шестью точками, что свидетельствуют об изломанности границ образуемых земельных участков. Таким образом, возражения на проекты межевания поданные АО фирма "Агрокомплекс" им. Н.И. Ткачева являются обоснованными, так как выдел земельных участков повлечет изломанность границ земельного участка и создаст помехи в его использовании, что приведет к изломанности границ соседних участков. Истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Пунктом 5 статьи 13.1. Федерального закона о «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Представленные в материалы проекты межевания не утверждены собственниками земельных долей - на титульном листе в реквизите 5 отсутствует подпись собственника земельной доли. В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором. Таким образом, в нарушение установленной процедуры согласования проекта межевания Истцы неправомерно обратились для защиты права в судебном порядке. Просит суд отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, извещены надлежащим образом.

Специалист ФИО10 пояснила, что проекты межевания образованных земельных участков, содержат препятствующие рациональному использованию и охране земель недостатки, не соответствуют требованиям действующего земельного законодательства, однако если учитывать, что в данном земельном массиве будут выделяться оставшиеся участники долевой собственности то препятствий для рационального использования земельного участка не будет.Суд, выслушав стороны, специалиста, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 35 Конституции РФ устанавливает, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п.п. 2,3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего.

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен ст. 13, 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст.13 ФЗ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим ФЗ. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со ст. 13.1 ФЗ N 101-ФЗ, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка, которые могут быть выделены в счет земельной доли. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 22 ФЗ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если иное не следует из настоящего ФЗ, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со ст. 38 настоящего ФЗ местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 27 ФЗ этого же закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если в порядке, установленном ФЗ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонами договора аренды являются арендодатель и арендатор.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права ... от 23 марта 2007 года, ... от 23 сентября 2005 года, ... от 10 апреля 2012 года, 23-АА 476045 от 23 сентября 2005 года, ... от 23 сентября 2005 года, ... от 23 сентября 2005 года, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО4 являются собственниками долей из земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 514.23 га, кадастровый номер ..., по адресу: ....

Из свидетельства о государственной регистрации права от 16 мая 2016 года следует, что АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 5142300 га, кадастровый номер ..., по адресу: ...

Из возражения АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева от 27 июня 2017 года следует, что в связи с созданием недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли: изломанность границ и другие препятствующие рациональному использованию и охране земель недостатки.

Согласно заключения кадастрового инженера от 28 июня 2017 года, в процессе выполнения кадастровых работ ФИО2, относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельной доли исцов земельного участка с обозначением ..., площадью 100000 кв. м., представляемых в соответствии с пп.13 и 14 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" поступило возражение от участника долевой собственности Акционерного общества фирмы «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева от 27.06.2017 г № 139. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель - сельскохозяйственного назначения" споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка рассматриваются в суде. Проект межевания земельного участка, площадью 100000 кв. м, выделяемого в счет доли в праве общей долевой собственности истцов не может считаться согласованным без снятия возражения.

Как следует из ксерокопии газеты Выселковского района «Власть Советов» №22 от 09 июня 2017 года было опубликовано извещение о согласовании границ земельного участка, выделяемого в счет доли ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО4 из земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №... от 12 июня 2017 года, правообладателями земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... являются ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО4, также указано, что имеется обременение права – аренда – в пользу АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева.

В силу ч. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Пунктом 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участка. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в п. 6 ст. 11.2 Кодекса.

В п. 6 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ закреплено, что образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Положение приведенной нормы указывает на то, что на основании решения суда могут быть образованы земельные участки независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, когда в законе установлены случаи образования земельных участков в «обязательном порядке».

Данная норма Земельного кодекса РФ об образовании земельных участков в обязательном порядке по решению суда по требованию граждан-сособственников земельного участка, возникшего в результате выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и переданного в установленном порядке в аренду, при отсутствии согласия со стороны арендатора, неприменима. Юридическая судьба земельного участка, находящегося в долевой собственности и переданного с согласия всех собственников в аренду, определена на срок аренды. Эти обстоятельства и обусловливают необходимость получения согласия арендатора при образовании земельных участков из земель, находящихся в аренде.

В соответствии с требованиями ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года (ред. 29.12.2010 N 435-ФЗ), закреплено право участника собственности на земельный участок на выдел из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, то собственник земельной доли для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли. (ч.4) Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. (ч.5).

Согласно заключения, привлеченного к участию в деле в качестве специалиста ИП ФИО10 следует, что изломанность представленных границ (координаты) выделяемых земельных участков присутствует документально, в пределах установленной погрешности до 2,5 метра и является незначительной.

Также специалист пояснила, что проекты межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО4, содержат препятствующие рациональному использованию и охране земель недостатки, не соответствуют требованиям действующего земельного законодательства, однако если учитывать, что в данном земельном массиве будут выделяться оставшиеся участники долевой собственности то препятствий для рационального использования земельного участка не будет.

Совокупность изложенных обстоятельств дают суду основания для удовлетворения исковых требований истцов.

Руководствуясь ст. 194 -197 ГПК РФ судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО4 к АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева о признании возражений необоснованными – удовлетворить.

Признать необоснованными и снять возражения, поданные АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И.Ткачева, относительно выдела земельных участков принадлежащих на праве общей долевой собственности: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Лебединскому, Н.Н., ФИО8 земельного участка в счет причитающихся им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № ..., общей площадью 514,23 га., категория: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, адрес: ...

Решение суда может быть обжаловано в краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.