Решение № 2-2686/2019 2-28/2020 2-28/2020(2-2686/2019;)~М-2549/2019 М-2549/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-2686/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Нехаенко С.А., с участием помощника прокурора г.Усолье-Сибирское Нагорной И.Н., ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-28/2020 (38 RS0024-01-2019-003863-13) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, по иску прокурора г.Усолье-Сибирское в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска КУМИ указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлено ФИО2 В связи с добровольным выездом из спорной квартиры на другое место жительства, просит признать ФИО2, ФИО1, несовершеннолетнюю ФИО3 утратившими право пользования данным жилым помещением.

Прокурор обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетней ФИО3, ссылаясь на то, что выезд малолетней ФИО3, вселенной в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, являлся вынужденным, в связи с чем просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, членом семьи нанимателя ФИО2, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> заключить с ФИО3 договор социального найма.

Определением Усольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела объединены в одно производство.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> не явился, извещены надлежаще.

Представитель Ф.И.О6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 98), в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивала в полном объёме, исковые требования прокурора не признает (л.д. 97).

Прокурор <адрес> Ф.И.О5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, полагала исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом подлежащими удовлетворению в части признания утратившими права пользования жилым помещением ФИО2, ФИО1

Ответчик/третье лицо ФИО1 поддерживает исковые требования прокурора, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом не признает. Пояснила, что ФИО2 выехал из спорной квартиры в 2005 году, когда бросил их, сейчас проживает где-то в общежитии у сестры. Они с дочерью выехали в 2006 году, так как в комнате был грибок, стена была сырая, покрывалась льдом. В настоящее время она с детьми проживает по адресу: <адрес>, в квартире принадлежавшей ее второму супругу, который погиб.

Несовершеннолетняя ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования прокурора поддерживает в полном объеме (л.д.76).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, конверт с повесткой был возвращен в суд по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, является надлежащим извещением, и не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ)

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Судом установлено, что на основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 (л.д.9).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д. 7).

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО4 (л.д.80).

Поквартирной карточкой подтверждается, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Ф.И.О3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО1 (жена), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

В период с 2008 по 2015 годы спорное жилое помещение сдавалось администрацией <адрес> на основании временных договоров найма различным гражданам (л.д.11-21).

Вступившим в законную силу решением Усольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Ф.И.О2 и ее несовершеннолетним сыном Ф.И.О8, признано право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.84-86).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании подтвердила выезд из спорного жилого помещения в 2006 году на другое место жительства, попыток вселения в жилое помещение не предпринимала.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО1 добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, в связи с чем имеются основания для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО5 вместе со своей матерью ФИО1 в установленном законом порядке была вселена в спорное жилое помещение, в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 При выезде из спорной квартиры вместе с матерью в 2006 году, она, будучи малолетней, не отказывалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку не вправе была самостоятельно распоряжаться своими жилищными правами, что позволяют сделать вывод о том, ее выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, она не проживала по спорному адресу по уважительным причинам, в связи с чем правовые основания для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, исковые требования прокурора г.Усолье-Сибирское, заявленные в ее интересах подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. – отказать.

Исковые требования прокурора г.Усолье-Сибирское удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., членом семьи нанимателя ФИО2, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> заключить с ФИО3 договор социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2020 года

Судья Е.А.Беспалова