Решение № 2-1027/2026 2-1027/2026~М-297/2026 М-297/2026 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-1027/2026

Дело № 2-1027/2026

УИД №08RS0001-01-2026-000349-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2026 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цикировой Г.М.,

при секретаре судебного заседания Танаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированное автомобильное хозяйство», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия, Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Акционерному обществу «Газпром газораспределение Элиста», Акционерному обществу «Энергосервис», Обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦ», Акционерному обществу «Читаэнергосбыт» о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим. ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 июля 2024 года является собственником ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирована в квартире с 06 октября 2025 года. После начала проживания и регистрации в квартире пыталась решить с ответчиком ФИО2 вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако соглашение об определении порядка и размера участия при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соразмерно долям, обязать ФИО2 произвести оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 08 апреля 2023 года по 06 октября 2025 года, обязать ООО «Специализированное автомобильное хозяйство», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия, МУП «Водоканал», АО «Газпром газораспределение Элиста», АО «Энергосервис», ООО «СПЕЦ», ТП «Энергосбыт Калмыкии» разделить единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям и периодам проживания в квартире.

Определением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 05 марта 2026 года в качестве соответчиков привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Специализированное автомобильное хозяйство», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия, Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал», Акционерное общество «Газпром газораспределение Элиста», Акционерное общество «Энергосервис», Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦ», Акционерное общество «Читаэнергосбыт».

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная о рассмотрении дела, не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить. В судебном заседании 05 марта 2026 года ФИО1 уточнила, что МБУ «ГЗХ» в настоящее время разделили лицевой счет, в просительной части иска указан ТП «Энергосбыт Калмыкии» АО «Читаэнергосбыт».

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив письменные возражения на иск, согласно которым просит исковые требования ФИО1 удовлетворить, определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения соразмерно долям.

Представитель ответчика АО «Энергосервис» ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направив письменный отзыв на иск, согласно которому общество не возражает против раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представители ответчиков ООО «Специализированное автомобильное хозяйство», МУП «Водоканал», АО «Газпром газораспределение Элиста», ООО «СПЕЦ», АО «Читаэнергосбыт» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представитель третьего лица МБУ «Городское зеленое ходатайство», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Статьей 249 Гражданского Кодекса РФ, ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений по их применению, при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела квартира общей площадью 41,7 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 в размере 1/2 доли в праве, ФИО2 в размере 1/2 доли в праве.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 24 июля 2024 года, ФИО5 (ныне ФИО1) приняла в 1/2 доле наследство после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которое состоит из: 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 20 ноября 2025 года право собственности ФИО1 на 1/2 долю квартиры зарегистрировано 26 июля 2024 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 июля 2024 года, право собственности ФИО2 на 1/2 долю квартиры зарегистрировано 30 ноября 2023 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29 ноября 2023 года.

В настоящее время договоренность по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению платы за капитальный ремонт между сособственниками спорного жилого помещения не достигнута.

Поставщиками коммунальных услуг в жилой <адрес> являются МУП «Городское зеленое хозяйство», ООО «Специализированное автомобильное хозяйство», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия, МУП «Водоканал», АО «Газпром газораспределение Элиста», АО «Энергосервис», ООО «СПЕЦ», АО «Читаэнергосбыт».

Согласно ответу АО «Газпром газораспределение Элиста» от 13.02.2026г. лицевой счет №<***> зарегистрирован на ФИО2, задолженность по состоянию на январь 2026 года составляет 6 094 руб. 24 коп.

Из ответа АО «Читаэнергосбыт» от 17.02.2026г. лицевой счет №<***> зарегистрирован на ФИО2, задолженность по состоянию на 01.02.2026г. составляет 26 519 руб. 67 коп.

Согласно ответу ООО «СПЕЦ» от 19 февраля 2026 года, квитанции на оплату услуг от 26 января 2026 года лицевой счет №<***> оформлен на ФИО2, задолженность по состоянию на 01.02.2026г., образовавшаяся за период с марта по январь 2026 года, составляет 955 руб.

По сведениям, представленным МБУ «Городское зеленое хозяйство», лицевой счет №<***> зарегистрирован на ФИО2, задолженность без учета пени за период с февраля 2025 года по январь 2026 года составляет 3 335 руб. 93 коп., на ФИО1 зарегистрирован лицевой счет №<***>, задолженность без учета пени за период с декабря 2025 года по январь 2026 года составляет 571 руб. 30 коп.

Согласно выписке из лицевого счета от 26 февраля 2026 года Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия лицевой счет №<***> зарегистрирован на ФИО2, задолженность по состоянию на февраль 2026 года составляет 41 308 руб. 22 коп.

Согласно выписке из лицевого счета от 26 февраля 2026 года, представленной МУП «Водоканал», следует, что лицевой счет №<***> зарегистрирован на ФИО2, задолженность за период с октября 2024 года по февраль 2026 года составляет 8 300 руб. 51 коп.

Из ответа АО «Энергосервис» следует, что лицевой счет №<***> зарегистрирован на ФИО1, задолженность на январь 2026 года составляет 65 047 руб. 67 коп., из которых: отопление – 60 642 руб. 78 коп., пени за отопление – 833 руб. 12 коп., пени по судебному акту – 3 571 руб. 77 коп.Согласно квитанции ООО «Специализированное автомобильное хозяйство» за январь 2026 года по адресу: <...>, оформлен лицевой счет №<***>, задолженность на январь 2026 года составляет 2 153 руб. 84 коп.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 принадлежат 1/2 доли в праве общей собственности в отношении спорной квартиры, следовательно, ФИО1 вправе претендовать на определение доли своего участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении спорной квартиры, пропорционально доле в праве ее собственности на данную квартиру.

Рассматривая требования истца разделить единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно в соответствии с определенными долями и периодам проживания в квартире, возложении на ответчика ФИО2 обязанности погасить задолженность за период с 08 апреля 2023 года (дата смерти наследодателя) по 06 октября 2025 года (дата начала проживания), суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина, а в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

С учетом изложенного, право собственности ФИО1, ФИО2 на наследственное имущество – по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру возникло со дня открытия наследства – 08 апреля 2023 года, независимо от даты государственной регистрации этого права.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2006 г., утвержденном постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г. (вопрос 27), указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 как наследники несут бремя содержания наследуемого имущества, в том числе по оплате текущих коммунальных платежей со дня открытия наследства. Непроживание в спорной квартире не освобождает ФИО1 от обязанности производить оплату коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности. Раздел лицевого счета производится в соответствии с долей в имуществе, не в соответствии с периодом проживания.

Следовательно, требования ФИО1 о разделе единого платежного документа в соответствии с определенными долями являются обоснованными.

Вместе с тем, требования истца о возложении обязанности на ФИО2 произвести оплату за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 08 апреля 2023 года по 06 октября 2025 года суд находит не подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера оплаты, а именно ФИО1 - в 1/2 доли, ФИО2 - в 1/2 доли, и возложении на ООО «Специализированное автомобильное хозяйство», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия, МУП «Водоканал», АО «Газпром газораспределение Элиста», АО «Энергосервис», ООО «СПЕЦ», АО «Читаэнергосбыт» разделить лицевой счет и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>. в соответствии с определенным порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 03 февраля 2026 года.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Вместе с тем, оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины с ответчиков ООО «Специализированное автомобильное хозяйство», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия, МУП «Водоканал», АО «Газпром газораспределение Элиста», АО «Энергосервис», ООО «СПЕЦ», АО «Читаэнергосбыт» суд не усматривает, поскольку в соответствии с п.19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <...>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности: ФИО1 - равной 1/2 доли; ФИО2 – равной 1/2 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Специализированное автомобильное хозяйство» (ИНН <***>), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия (ИНН <***>), Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» (ИНН <***>), Акционерное общество «Газпром газораспределение Элиста» (ИНН <***>), Акционерное общество «Энергосервис» (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦ» (ИНН <***>), Акционерное общество «Читаэнергосбыт» (ИНН <***>) разделить лицевой счет и выдавать отдельный платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>.) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>.) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Г.М. Цикирова

Решение составлено в окончательной форме 27 марта 2026 года.