Решение № 2-3316/2018 2-414/2019 2-414/2019(2-3316/2018;)~М-3027/2018 М-3027/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-3316/2018

Дело № 2-414/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года

Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Поносовой И.В., при секретаре Климашевской К.И., с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2- ФИО3, действующего на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о включении ....... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ со смертью К.; признании за ними право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, по ....... доле в праве собственности, за каждым.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К., которая ДД.ММ.ГГГГ составила завещание в пользу внука ФИО1, завещав ему долю, какая окажется принадлежащей ей на праве собственности на квартиру, по <адрес>.

Ранее К. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры в ЖСК № по <адрес>, которая была приобретена совместно с мужем ФИО2 во время брака. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены указанной квартиры с ФИО4 на квартиру № в этом же доме. На сегодняшний день в квартире № зарегистрирован и проживает ФИО2, который, как наследник по закону на обязательную долю в наследстве, от наследства отказался.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариусом дан ответ, что спорная квартира не может быть включена в состав наследства, так как в ЕГРП отсутствует информация о правах на данный объект недвижимости. По данным ГУП ......., данная квартира зарегистрирована на имя предыдущего владельца ФИО4

Заключив договор мены, К. не зарегистрировала данный договор в органах БТИ.

Таким образом, ....... доли в квартире по <адрес>, принадлежала умершей К. должна быть включена в наследственную массу.

В судебном заседании истцы участия не принимали, их представитель на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, ранее в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ был совершен обмен жилыми помещениями. К. переехали в спорное жилое помещение, где проживали и проживают.

Третьи лица нотариус Пермского городского нотариального округа Полушкина Т.А., ЖСК № 22 о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2, ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", где указано, что наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 и В., после чего последней присвоена фамилия К..

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и К. заключен договор мены, по условиям которого, в собственность ФИО4, переходит квартира № по <адрес>, а в собственность К. квартира № по <адрес>.

Согласно справке ЖСК № 22 К. являлась членом ЖСК № 22 с ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос за квартиру по <адрес>, выплачен в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно подписанному сторонами договору мены от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сторонами, заключившими данный договор, достигнуто соглашение по всем существенным условиям, квартира передана, обязательства по сделке сторонами исполнены, претензий к друг к другу стороны не имеют, и ни одна из сторон от государственной регистрации сделки не уклоняется, но по независящим обстоятельствам - в связи со смертью К., переход права собственности на квартиру по <адрес> не был оформлен.

Договор мены от ДД.ММ.ГГГГ заключен в надлежащей форме, никем не оспорен, не признан недействительным и фактически исполнен. Требования о признании названного договора мены недействительным не заявлялись.

По мнению суда, то обстоятельство, что договор не прошел регистрацию в установленном законом порядке не свидетельствует об отсутствии у К. право собственности на спорное имущество, которое возникло с момента нотариального удостоверения договора.

Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилое помещение не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на указанные доли истцам.

В соответствии с п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно положениям ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов; при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (п.1, 2 ст.35 СК РФ).

В силу п.1, 3 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов; в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст.39 СК РФ).

На основании изложенного, учитывая, что судом установлено, поскольку квартира по <адрес>, была приобретена в период брака К. с ФИО2, следовательно, является общим имуществом супругов и принадлежала им на праве совместной собственности.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, К., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, в квартире по <адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ К. составлено завещание в пользу ФИО1, которому завещала долю, какая окажется принадлежащей ей на праве собственности на квартиру, по <адрес>

Из материалов дела следует, что нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО5, на основании поступивших заявлений от наследников – ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу К., умершей – ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства входит квартира в ....... доле по <адрес>. наследник по закону на обязательную долю в наследстве – переживший супруг ФИО2 от наследства отказался, подал заявление на выдачу свидетельства о праве собственности на ....... долю вышеуказанной квартиры. Наследником по завещанию является ФИО1

По данным ГУП «.......» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО4

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира не может быть включена в состав наследства, поскольку право собственности наследодателя на квартиру при ее жизни не возникло.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Согласно ст.256 ч.4 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается законодательством о браке и семье. Доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, в соответствии со ст.39 п.1 СК РФ.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст.1141 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, ФИО2, как переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем, а именно на ....... долю в праве собственности на спорное жилое помещение, поскольку по общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными.

Доля (.......) К. в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (ст. 1150 ГК РФ).

На основании изложенного, суд считает, что ....... доля в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, принадлежавшая умершей К., подлежит включению в наследственную массу.

Судом установлено, после смерти К. наследником по закону на обязательную долю в наследстве является переживший супруг ФИО2, который от наследства отказался, наследником по завещанию является ФИО1, иных наследников по утверждению истца нет.

Свидетель Ч. в судебном заседании также подтвердила указанные обстоятельства.

Таким образом, суд считает доказанным, что после смерти К. принадлежащая ей ....... доля в праве собственности на квартиру по <адрес>, переходит к наследнику ФИО1 в соответствии с завещанием и право собственности на наследственное имущество должно быть признано за ним, право собственности на другую ....... долю в праве собственности, должно быть признано за пережившим супругом ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на ....... долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Включить ....... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ со смертью К..

Признать за ФИО1 право собственности на ....... долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в апелляционном порядке.

Судья Поносова И.В.