Решение № 2-176/2018 2-176/2018~М-163/2018 М-163/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-176/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Большое Мурашкино 06 ноября 2018 года

Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мироновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Золотовой Г.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя ответчика администрации Холязинского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области ФИО4, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Холязинского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Холязинского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указали, что в 02.02.1911 года между ФИО5 и П. А.Н. был заключен брак. 31.01.2000 года брак между ним был прекращен. В 2002 году ФИО6 вышла замуж за ФИО7, после чего её фамилия была изменена на Коростик. В период брака с П. А.Н. у них родилось две дочери: ФИО8 и ФИО3 28.12.1992 года ФИО6 и П. А.Н. как работникам колхоза по договору был предоставлен земельный участок для ИЖС. По договору хозяйство установило следующие льготы: оказывало им материальную помощь в приобретении строительных материалов, согласно проектно сметной документации, оплатило 50 % суммы сметной стоимости индивидуального жилого дома с надворными постройками за счет фондов экономического стимулирования. Колхоз оплатил 3500 руб., а П. А.Н. согласно договора должен был внести остаточную стоимость 4480 руб., после чего жилой дом перешел в личную собственность застройщика П. А.Н. В тот период они с мужем оба работали в колхозе им. К.Маркса. Данная квартира была приобретена на средства, являющиеся совместной собственностью супругов. 15.12.2017 года П. А.Н. умер. В августе 2018 года ФИО1 обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о внесении сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> Согласно уведомлению от 03.08.2018 года в регистрации квартиры было отказано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. В квартире по указанному выше адресу ФИО1 зарегистрирована с 17.04.1991 года и проживает там по настоящее время. Также по данному адресу был зарегистрирован и проживал до дня смерти П. А.Н. и их дочери ФИО2, ФИО3 Таким образом дочери вступили во владение наследственным имуществом в течении шести месяцев со дня смерти П. А.Н.. П. А.Н. завещание не составлялось. Действия истцов по фактическому принятию наследства П. А.Н. выразились в том, что после его смерти они продолжили проживать в квартире, пользовались принадлежавшими ему вещами, заботились о содержании квартиры, оплачивали коммунальные услуги.

Просят признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на 1/2 на двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства после смерти П.А.Н. его дочерьми ФИО2 и ФИО3.

Признать в порядке наследования после смерти П.А.Н. право собственности на 1/4 на двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2, <данные изъяты>

Признать в порядке наследования после смерти П.А.Н. право собственности на 1/4 на двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО3, <данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1, настаивая на иске, привела доводы искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени проживает в спорной квартире, квартира была выделена ей и мужу колхозом «имени Карла Маркса» в 1991 году в собственность. Был составлен договор, заверенный нотариусом. С мужем они развелись, но и муж и она продолжали проживать в указанной квартире. Потом муж отбывал наказание в ИК. В декабре 2017 года бывший муж умер. Наследниками являются две дочери –истцы по делу, они проживают и зарегистрированы в квартире. Соседняя квартира принадлежит К. В.А., также по договору с колхозом.

В судебном заседании истица ФИО9, настаивая на иске, привела доводы искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что фактически вступила в права наследства после смерти отца. Отец умер в декабре 2017 года. Она проживает и зарегистрирована в спорной квартире, оплачивает услуги ЖКХ. К нотариусу не обращались, поскольку документы кроме договора о передачи жилья в собственность не сохранились.

В судебном заседании истец ФИО3, настаивая на иске, привела доводы искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что фактически вступила в права наследства после смерти отца. Отец умер в декабре 2017 года. Она проживает и зарегистрирована в спорной квартире, оплачивает услуги ЖКХ. К нотариусу не обращались, поскольку документы кроме договора о передачи жилья в собственность не сохранились.

Представитель ответчика администрации Холязинского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал. Суду пояснил, что в реестре муниципальной собственности сельсовета спорная квартира не числится, сельсовет на нее не претендует. Колхоз им. К.Маркса ликвидирован вследствие банкротства, спорная квартира в муниципальную собственность не передана. В спорной квартире действительно проживают истцы, которые несут бремя содержания этой квартиры.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО10 и П. А.Н. 08.02.1991 года был заключен брак, который в последствии был расторгнут ( л.д. 10). В период брака с П. А.Н. у них родилось две дочери: ФИО8 и ФИО3 (л.д. 13). В 2002 году ФИО6 вышла замуж за ФИО7, после чего её фамилия была изменена на Коростик ( л.д. 111).

В период брака, 28.12.1992 года между колхозом им. К. Маркса и П. А.Н. был заключен договора на строительство жилого дома с надворными постройками. По договору хозяйство установило следующие льготы П. А.Н.: оказывало материальную помощь в приобретении строительных материалов, согласно проектно сметной документации; оплачивало 50 % суммы сметной стоимости индивидуального жилого дома с надворными постройками за счет фондов экономического стимулирования. Колхоз за счет фондов оплатил 3500 руб., а П. А.Н. согласно договору должен был внести остаточную стоимость 4480 руб., после чего индивидуальный жилой дом с надворными постройками переходит в личную собственность застройщика П. А.Н. Указанный договор зарегистрирован государственным нотариусом Большемурашкинской государственной нотариальной конторы Нижегородской области ФИО11 29.12.1994 года в реестре за номером 529 ( л.д. 21). Условия договора были исполнены и квартира по адресу: <адрес> перешла в собственность П. А.Н.

В тот период П. А.Н. и ФИО12 оба работали в колхозе им. К.Маркса ( л.д. 22). Данная квартира была ими приобретена на средства, являющиеся совместной собственностью супругов.

В настоящее время колхоз им. «Карла Маркса» ликвидирован в связи с банкротством (л.д.26,28-35). В процессе банкротства спорная квартира в муниципальную собственность передана не была, в муниципальной собственности Холязинского сельсовета Большемурашкинского муниципального района не числится.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.09.2018 года сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 14,64).

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в указанной квартире по настоящее время (л.д. 15,19).

Истцом ФИО1 заявлено требование о признание права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно пункту 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Ст. 38 СК РФ определено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Поскольку судом определен в соответствии со ст. 253 ГК РФ режим совместной собственности П. А.Н. и ФИО13 суд в соответствии со ст. 254 ГК РФ определяет за ФИО1 ? долю в праве на их общее имущество и признает за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истцами ФИО2 и ФИО3 заявлено требование об установлении факта принятия наследства после смерти их отца П. А.Н. и признании за ними в порядке наследования после смерти отца права собственности на 1/4 на двухкомнатную квартиру площадью 47 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> за каждой.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства; а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Статьей 8 ГК РФ предусмотрена возможность возникновения гражданских прав из судебного решения, установившего такое право.

15.12.2017 года П. А.Н. умер (л.д. 16). Завещание П. А.Н. не составлялось.

Ко дню открытия наследства наследниками первой очереди по закону в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ являлись дети умершего ФИО8 и ФИО3

Согласно информации нотариуса Большемурашкинского района Нижегородской областной нотариальной палаты ФИО14 в Единой информационно системе нотариата РФ сведений об открытии наследственного дела после смерти П. А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 15.12.2017 года не имеется (л.д. 41).

Согласно информации администрации Холязинского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области истцы ФИО2 и ФИО3 – дочери П. А.Н., были зарегистрированы и совместно проживали с отцом до дня его смерти по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО3 фактически вступили во владение наследственным имуществом в течении шести месяцев со дня смерти П. А.Н. ( л.д. 15)

Истцы ФИО2 и ФИО3 после смерти отца фактически приняли наследство, осуществляли оплату коммунальных услуг, проживают и зарегистрированы в квартире.

Таким образом, исковые требования ФИО2 и ФИО3 об установлении факта принятия наследства открывшегося после смерти их отца П. А.Н., умершего 15.12.2017 года, обоснованы и подлежат удовлетворению. Право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> за, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти П. А.Н. и в порядке наследования должно перейти к его наследникам - истцам ФИО2 и ФИО3 по ? доли в праве общей долевой собственности каждой, т.е. исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства после смерти П.А.Н. его дочерьми ФИО2 и ФИО3.

Признать в порядке наследования после смерти П.А.Н. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2, <данные изъяты>

Признать в порядке наследования после смерти П.А.Н. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО3, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий Е.В. Миронова