Определение № 2-643/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-643/2017

Дело № г. <адрес>


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой НВ

при секретаре Котиной МВ

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иванове 16 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, в котором просит (с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ) взыскать в свою пользу неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> руб., либо выделить ей долю в праве общей долевой собственности в размере 43/100 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать право на неё в качестве компенсации стоимости неотделимых улучшений, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Требования обоснованы тем, что решением Лежневского районного суда Ивановской области от 30.08.2016 г. исковые требования ФИО1 удовлетворены, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес> недействительным, прекращено право собственности супруга истца - ФИО3 на жилой дом и земельный участок. Однако, с момента заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участки супругами ФИО2 и ФИО3 были произведены ремонтные и монтажные работы в указанном жилом доме на общую сумму 1286751 руб. 20 коп., которые являются неотделимыми улучшениями.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 (Сторона Истца) и ФИО1 (Сторона Ответчика), от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО4 в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ на следующих условиях:

1. Стороны пришли к соглашению об установлении стоимости жилого дома площадью 229 кв.м. и земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №:2, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере <данные изъяты> тысяч) рублей, с учетом стоимости неотделимых улучшений.

2. Денежная сумма в размере 2800000 (два миллиона восемьсот тысяч) рублей, распределяется между Сторонами в размере 1200000 (один миллион двести тысяч) руб. - Стороне Истца, 1600000 (один миллион шестьсот тысяч) руб. — Стороне Ответчика, что представляет собой Стороне Истца — 43 % от стоимости жилого дома и земельного участка, Стороне Ответчика — 57 % от стоимости жилого дома и земельного участка.

3. Стороны договорились, что ФИО1 вправе в течение одного календарного года с момента подписания Мирового соглашения продавать указанные объекты по цене не ниже 2800000 руб., при этом, ФИО2 имеет первоочередное право приобретения на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, уплатив ФИО1 сумму в размере 1600000 рублей согласно условиям п.2 настоящего Мирового соглашения.

4. В случае, если ФИО1 в течение одного календарного года с момента подписания Мирового соглашения не совершит отчуждение выше указанного имущества, стоимость указанных жилого дома и земельного участка подлежит снижению на 10 процентов от стоимости, оговоренной в п.1 Мирового соглашения и, соответственно, ФИО2 имеет первоочередное право приобретения на жилой дом и земельный участок учитывая уменьшение их стоимости на 10 процентов.

5. В случае продажи ФИО1 указанных жилого дома и земельного участка стоимостью выше, чем оговорена Сторонами в п.1 данного Мирового соглашения, доход от продажи распределяется пропорционально между Сторонами в соответствии с процентными соотношениями, указанными в п.2 Мирового соглашения.

6. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон. Сторона истца отказывается от исковых требований, предъявленных к Стороне ответчика в полном объеме при подписании настоящего Мирового соглашения.

7. Судебные расходы, понесенные Сторонами в настоящем споре, ложатся на стороны, их понесшие. Иные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с подготовкой и предъявлением иска, представлением интересов в суде стороной Истца, а также отзыва на исковое заявление, представление интересов в суде стороной Ответчика, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Третье лицо ФИО3 не возражал против утверждения мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в виде не допустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам были судом разъяснены и понятны.

Суд, изучив мировое соглашение и усматривая, что его условия закону не противоречат, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов не нарушают, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 (Сторона Истца) и ФИО1 (Сторона Ответчика), от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению об установлении стоимости жилого дома площадью 229 кв.м. и земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:09:010305:2, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 2800000 (два миллиона восемьсот тысяч) рублей, с учетом стоимости неотделимых улучшений.

2. Денежная сумма в размере <данные изъяты>, распределяется между Сторонами в размере <данные изъяты> миллион двести тысяч) руб. - Стороне Истца, <данные изъяты>) руб. — Стороне Ответчика, что представляет собой Стороне Истца — 43 % от стоимости жилого дома и земельного участка, Стороне Ответчика — 57 % от стоимости жилого дома и земельного участка.

3. Стороны договорились, что ФИО1 вправе в течение одного календарного года с момента подписания Мирового соглашения продавать указанные объекты по цене не ниже 2800000 руб., при этом, ФИО2 имеет первоочередное право приобретения на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, уплатив ФИО1 сумму в размере 1600000 рублей согласно условиям п.2 настоящего Мирового соглашения.

4. В случае, если ФИО1 в течение одного календарного года с момента подписания Мирового соглашения не совершит отчуждение выше указанного имущества, стоимость указанных жилого дома и земельного участка подлежит снижению на 10 процентов от стоимости, оговоренной в п.1 Мирового соглашения и, соответственно, ФИО2 имеет первоочередное право приобретения на жилой дом и земельный участок учитывая уменьшение их стоимости на 10 процентов.

5. В случае продажи ФИО1 указанных жилого дома и земельного участка стоимостью выше, чем оговорена Сторонами в п.1 данного Мирового соглашения, доход от продажи распределяется пропорционально между Сторонами в соответствии с процентными соотношениями, указанными в п.2 Мирового соглашения.

6. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон. Сторона истца отказывается от исковых требований, предъявленных к Стороне ответчика в полном объеме при подписании настоящего Мирового соглашения.

7. Судебные расходы, понесенные Сторонами в настоящем споре, ложатся на стороны, их понесшие. Иные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с подготовкой и предъявлением иска, представлением интересов в суде стороной Истца, а также отзыва на исковое заявление, представление интересов в суде стороной Ответчика, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

Прекратить производство по делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 15 дней.

Судья: