Решение № 2-1868/2023 2-77/2024 2-77/2024(2-1868/2023;)~М-1340/2023 М-1340/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-1868/2023

Дело №2-77/2024

39RS0010-01-2023-001757-31

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 23 января 2024 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасенко М.С.,

при секретаре Келлер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агентства по имуществу Калининградской области к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд, определения размера возмещения в связи с изъятием, прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Агентство по имуществу Калининградской области (далее – Агентство) обратилось в суд с указанным выше исковым заявлением, которым просит изъять в собственность Калининградской области для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 762 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, принадлежащие на праве собственности ФИО1 определить размер возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером № – 43 442 руб., земельного участка с кадастровым номером № – 145 416 руб., прекратить право собственности ФИО1 на данные земельные участки.

В обоснование заявленных требований указано на то, что постановлением Правительства Калининградской области принято решение об изъятии земельных участков для государственных нужд. Изъятию подлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и №, образованные из земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 10 000 кв.м и № площадью 22 000 кв.м. Агентство уведомило ответчика о принятии решения об изъятии для государственных нужд земельных участков, проект соглашения был направлен в адрес ответчика. Указывая, что до настоящего времени проект соглашения ответчиком не подписан, Агентство обратилось с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель Агентства по имуществу Калининградской области ФИО2 исковые требования поддержала по указанным выше доводам и основаниям.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п. 1 ч. 2 указанной статьи в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

В соответствии с п. 2 ст. 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения.

В силу п. 1 ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

Судом установлено, что постановлением Правительства Калининградской области от 19.04.2022 г. №204 принято решение об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Калининградской области для размещения линейного объекта регионального значения «8 очередь строительства Кольцевого маршрута в районе Приморской рекреационной зоны – «От транспортной развязки с улицей Емельянова до транспортной развязки с автомобильной дорогой «Калининград-Долгоруково».

Изъятию подлежат земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1665 кв.м и № площадью 5762 кв.м.

Собственником данных земельных участков является ФИО1

Поскольку в состав территории, спроектированной для размещения объекта, исходные земельные участки входили не полностью, ГКУ КО «Управление дорожного хозяйства Калининградской области» путем раздела были сформированы земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1665 кв.м и № площадью 5 762 кв.м.

В соответствии с отчетом №Н-0141-20232, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1665 кв.м составляет 43442 руб., земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 762 кв.м – 145 416 руб. ( л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

Агентством в адрес ФИО1 направлен проект соглашения об изъятии и отчеты об оценке, которые были получены ФИО1 17.03.2023 г.

Стоимость изымаемых земельных участков ФИО1 не оспорена, до настоящего времени соглашение не подписано.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истцом соблюден порядок изъятия земельных участков для государственных нужд, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для изъятия земельного участка с кадастровым номером № с определением возмещения в размере 43 442 руб., земельного участка с кадастровым номером № с определением возмещения в размере 145 416 руб.

Ввиду отсутствия у Агентства реквизитов ответчика ФИО1 для перечисления суммы возмещения, денежные средства подлежат перечислению Агентством на депозит Управления Судебного департамента по Калининградской области.

В соответствии со ст. 56.11. Земельного кодекса РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности. В результате изъятия земельного участка, принадлежащих гражданину на праве собственности, для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина на такое имущество.

Таким образом, решение об изъятии земельных участков для государственных нужд является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на данные земельные участки.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Агентства обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Агентства по имуществу Калининградской области удовлетворить.

Изъять у ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, имеющего паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГ <адрес ><адрес >, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес > и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5762 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >.

Определить размер возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером № – 43 442 руб., земельного участка с кадастровым номером № – 145 416 руб.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровым номером №, площадью 1665 кв.м, и с кадастровым номером №, площадью 5762 кв.м, расположенные по адресу: <адрес >.

Агентству по имуществу Калининградской области в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу перечислить размер возмещения в размере 188858 руб. на депозит Управления Судебного департамента по Калининградской области.

Ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме составлено 30.01.2024 г.

Судья: Тарасенко М.С.