Решение № 2-1641/2017 2-1641/2017~М-708/2017 М-708/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-1641/2017

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

20 марта 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1641/17 по иску ФИО1 к <...> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица ФИО1 обратилась с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5). В обоснование иска указала, что на основании <...><номер> от <дата> спорный земельный участок был передан в собственность истице. На основании указанного постановления выдано свидетельство на право собственности на землю. Истица, обратившись в <...> за регистрацией своего права, получила отказ, поскольку год рождения, указанный в постановлении, и год рождения в паспорте истицы, не совпадают. Истица лишена возможности зарегистрировать свое право, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена, представитель истицы исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик <...> – представитель не явился, извещен надлежащим образом, представлено мнение по иску, которым просил рассматривать дело в свое отсутствие, оставив заявленные требования на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие истицы и представителя ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании <...> от <дата><номер> «О передаче в собственность садовых участков членам с/т «<...>», ФИО1 в собственность передан земельный участок площадью <...> кв. м (л.д.6). На основании указанного постановления ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю в границах, указанных в плане – приложении к свидетельству (л.д.8). Сведения о земельном участке внесены в ГКН <дата>. (л.д.7), земельному участку присвоен кадастровый <номер>, правообладателем спорного земельного участка указана ФИО1. Истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности в надлежащем порядке, поскольку в постановлении о передаче земельного участка в собственность неверно указан год рождения ФИО1

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено постановление <...><номер> от <дата>. о выделении истице спорного земельного участка, которое имеется в <...>. Кроме того, выделение спорного земельного участка истице подтверждается и представленным свидетельством на право собственности на землю, кадастровым паспортом по состоянию на <дата> истица указана как правообладатель спорного земельного участка, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истицей и государственной регистрации права собственности.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: