Решение № 2-581/2025 2-581/2025~М-552/2025 М-552/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-548/2025~М-524/2025

№

№ 2-581/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Писарчук М.Д., при секретаре Зайцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-581/2025 по исковому заявлению ФИО3 к администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района, администрации Элитовского сельского округа Москаленского района Омской области, администрации Москаленского района Омской области о признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района, администрации Элитовского сельского округа Москаленского района Омской области, администрации Москаленского района Омской области о признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности. В исковом заявлении указала, что в 1992 году ей на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный пай в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Элитовского сельского поселения, общей площадью <данные изъяты>. В начале 2000-х годов на основании протокола общего собрания пахотные доли были выделены в самостоятельные земельные участки. Сенокосные угодья остались в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №. Истец, принадлежащий ей пахотный земельный участок площадью <данные изъяты> продала. Оригинал правоустанавливающего документа (свидетельства на право собственности на землю от 1992 года) со временем утеряла. Право владения на сенокосные угодья за ней не прекращалось. Просила признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, что соответствует <данные изъяты> кв.м. площади по праву собственности.

Истец ФИО3, ответчики администрация Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района, администрация Элитовского сельского округа Москаленского района Омской области, администрации Москаленского района Омской области будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не просили дело слушанием отложить, от ответчика администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района, администрации Москаленского района поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, в виду чего суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4, поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

Исходя из ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Установлено, что согласно копии свидетельства собственности на земельный и имущественный пай, выданного в ДД.ММ.ГГГГ года председателем внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации совхозов совхоза Элита, ФИО2 является владельцем земельного пая площадью <данные изъяты>, общей стоимостью 49 тыс. руб. и имущественного пая стоимостью <данные изъяты> руб. Аналогичные сведения содержатся в копии свидетельства на дивиденды и имущественный пай за ДД.ММ.ГГГГ год, выданного председателем внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации совхозов совхоза Элита ФИО2 (л.д. 10).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес> в особых отметках содержатся сведения о вещных правах на объект недвижимости (право собственности), не зарегистрированных в реестре прав, в том числе, ФИО2 размер доли <данные изъяты> (л.д. 15-28).

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – ФЗ № 101-ФЗ) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Уполномоченным на оформление права муниципальной собственности органом на невостребованные земельные доли является орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности (ст. 19.3 ФЗ № 101-ФЗ).

Исходя из ответа Администрации Элитовского сельского округа Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы <адрес> № в собственность граждан были предоставлены земельные доли сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Элитовского сельского поселения. Общее количество дольщиков было определено в количестве 1515 человек. Каждому дольщику была бесплатно предоставлена в собственность земельная доля кратная <данные изъяты> - сенокосы и пастбища. Изначально регистрацией, прекращением, переходом права собственности на земельные доли входящие в состав земель сельскохозяйственного назначения расположенных на территорий Элитовского сельского поселения занимался Москаленский райкомзем, в дальнейшем данные полномочия были переданы в <адрес>. После передачи полномочий в Росреестр земельному участку сельскохозяйственного назначения был присвоен первичный (исходный) кадастровый №. В 2005 году на основании протокола общего собрания дольщиков земельного участка сельскохозяйственного назначения было принято решение разделить пашню и пастбища, в результате чего из исходного земельного участка с кадастровым номером №, были образованы два земельных участка № - сенокосы и пастбища, где у каждого из участников общей долевой собственности была доля в праве кратная <данные изъяты> № - пашня, где у каждого из участников общей долевой собственности была доля в праве кратная <данные изъяты> (л.д. 40).

Аналогичные сведения направлены администрацией Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в адрес представителя истца ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88).

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – ФЗ № 101-ФЗ) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Уполномоченным на оформление права муниципальной собственности органом на невостребованные земельные доли является орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности (ст. 19.3 ФЗ № 101-ФЗ).

Органами местного самоуправления меры по оформлению земельной доли, предоставленной ФИО3, в муниципальную собственность не предпринимались, напротив, в отзывах на исковое заявление указано о согласии на признание права собственности на объект недвижимости за истцом, что свидетельствует об отсутствии у публичного образования интереса в этом объекте недвижимости (л.д. 37, 38).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 был предоставлен земельный пай в размере <данные изъяты> га на территории Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района, в настоящее время в счет предоставленных земельных долей сельскохозяйственного назначения образован земельные участок № (сенокосы и пастбища), где у каждого из участников общей долевой собственности имеется доля в праве кратная <данные изъяты>, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельную долю.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ФЗ № 101-ФЗ определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным, в связи с чем суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района, администрации Элитовского сельского округа Москаленского района Омской области, администрации Москаленского района Омской области о признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.Д. Писарчук

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.