Решение № 2-372/2017 2-372/2017~М-377/2017 М-377/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-372/2017

Дело № 2-372/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 августа 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Каплуновой Ю.Б., с участием истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО3 к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ПМК «Рубцовскводстрой» и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанного договора в собственность ФИО1 передавалась квартира общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 24, 6 кв.м. на семью, состоящую из 4 человек, расположенную по адресу: <адрес> (так в документе). Поименно участники приватизации не указаны, также в тексте договора отсутствуют их подписи. ПМК «Рубцовскводстрой» в настоящее время ликвидирована. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № К-313 по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность» за 1993 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья в собственность» по адресу: р.<адрес> значатся: ФИО1, ФИО2 – жена, ФИО3- сын, ФИО3 – дочь. В связи с заключением брака у ФИО3 фамилия изменилась на ФИО5. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ после нее наследниками являются муж – ФИО1, дочь – ФИО5. Общая площадь спорной квартиры составляет 41,7 кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры составляет 133749, 35 рублей. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру оказалось что договор является недействительным, поскольку имеет недостатки: отсутствуют данные о всех собственниках их подписи, вид собственности не определен, неправильно указана площадь квартиры, в связи с чем оформить наследство в установленном законом порядке не представляется возможным.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между ПМК «Рубцовскводстрой» и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанного договора в собственность ФИО1 передавалась квартира общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 24, 6 кв.м. на семью, состоящую из 4 человек, расположенную по адресу: <адрес> ( так в документе). Поименно участники приватизации не указаны, также в тексте договора отсутствуют их подписи. ПМК «Рубцовскводстрой» в настоящее время ликвидирована. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № К-313 по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность» за 1993 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья в собственность» по адресу: р.<адрес> значатся: ФИО1, ФИО2 – жена, ФИО3- сын, ФИО3 – дочь. В связи с заключением брака у ФИО3 фамилия изменилась на ФИО5. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ после нее наследниками являются муж – ФИО1, дочь – ФИО4. Общая площадь спорной квартиры составляет 41,7 кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры составляет 133749, 35 рублей. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру оказалось что договор является недействительным, поскольку имеет недостатки: отсутствуют данные о всех собственниках их подписи, вид собственности не определен, неправильно указана площадь квартиры, в связи с чем оформить наследство в установленном законом порядке не представляется возможным.

По поводу прав на указанную недвижимость отсутствуют какие-либо споры, правопритязания со стороны третьих лиц, а также аресты, запреты, ограничения и обременения.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № следующим образом: - за ФИО1 – на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, за ФИО4 – на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, за ФИО3 – на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 8 августа 2017 года

Судья Г.П. Тарахова