Решение № 2-3701/2017 2-3701/2017~М-3353/2017 М-3353/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-3701/2017

Дело №2-3701/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ Росимущество по <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ТУ Росимущество по <адрес> о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Маншино, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело. На момент открытия наследства наследственное имущество состояло из спорного жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты>м в <адрес>. Нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок, однако на жилой дом свидетельство истцу не выдано по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на жилой дом. Во внесудебном порядке оформить право на наследство и право собственности на жилой дом истец не имеет возможности.

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ТУ Росимущество по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о дне рассмотрения дела, возражений на иск суду не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д.8).

Со смертью ФИО открылось наследство.

Истец ФИО1, являясь наследником по завещанию, наследство после смерти ФИО принял, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

Из информации предоставленной нотариусом <адрес> ФИО следует, что в её производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, после смерти которого наследство приняли – по завещанию (на жилой дом и земельный участок) внук – ФИО1; по всем основаниям (по закону и по завещанию на все имущество (удостоверенному ранее) внук – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, из принадлежащего ему имущества, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом и всеми другими строениями и сооружениями (постройками), находящиеся по адресу: <адрес>, завещал ФИО1 Данное завещание нотариально удостоверено нотариусом <адрес> ФИО (л.д.9).

Нотариусом <адрес> ФИО наследнику ФИО1 – истцу по делу ДД.ММ.ГГГГ на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО нотариусом <адрес> по реестру за №, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество – земельный участок К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, д. Маншино (л.д.11).

В обоснование иска сторона истца ссылается на то, что право собственности наследодателя на спорный жилой дом в установленном законом порядке при жизни наследодателя не зарегистрированною, что явилось основанием для отказа нотариусом истцу выдать соответствующее свидетельство.

Материалами дела подтверждено, при жизни наследодателю ФИО на праве собственности принадлежал жилой дом, жилой площадью 25 кв.м, находящийся в д. Маншино, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что право собственности на жилой дом перешло ФИО в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за № Администрации сельского поселения Куликовское <данные изъяты>, по данным похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2016г.г., хранящейся в с.<адрес> находящиеся в личной собственности» стр.58 значится жилой <адрес>, принадлежащий на праве личной собственности – ФИО, вышеуказанный жилой дом состоит из бревенчатого строения, общей <данные изъяты>.м, в том числе – жилой <данные изъяты> кв.м (л.д.23).

По данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, 1941 года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты>.м, в том числе – жилую площадь <данные изъяты>.м. Согласно примечания в техническом паспорте на жилой дом, название жилой дом определено из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, где площадь определена без учета данных технической инвентаризации <данные изъяты> (л.д.13-22).

Таким образом, совокупность исследованных судом материалов дела подтверждает принадлежность наследодателю ФИО при жизни на праве собственности жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью 23,6 кв.м в д. Маншино, <адрес>, право собственности на жилой дом при жизни ФИО зарегистрировано не было, что подтверждает уведомление об отсутствии в ЕГРН соответствующей записи.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическое принятие наследником наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Спорный жилой дом является наследственным имуществом после смерти ФИО, поскольку при жизни он приобрел данный объект недвижимости в порядке наследования, однако право собственности на жилой дом не зарегистрировал.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный жилой дом не может воспрепятствовать истцу в реализации им права наследования на данный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на жилой дом составлен технический паспорт (л.д.13-22), истец является наследником спорного жилого дома по завещанию, согласно предоставленной нотариусом информации, завещание на все имущество составлялось наследодателем ФИО в пользу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ ранее, соответственно последующее завещание, которым является завещание от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное при жизни наследодателем ФИО в пользу истца ФИО1 на земельный участок на котором расположен спорный жилой дом, при этом, на земельный участок нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, изменяет предыдущее завещание в указанной части, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: