Решение № 2-4294/2023 2-4294/2023~М-3921/2023 М-3921/2023 от 26 декабря 2023 г. по делу № 2-4294/2023

Дело №

УИД: 55RS0№-32

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данное жилое помещение приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком. Однако до настоящего времени в названной квартире постоянно зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с тем, что ответчик добровольно не выписывается из указанного жилого помещения, она не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом. На основании изложенного, просила признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с дарителем ФИО2 Указанное согласуется с представленными по запросу суда сведениями ППК «Роскадастр», в том числе выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В исковом заявлении истец ссылается на то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся, что существенным образом нарушает ее права как собственника названного помещения.

Доказательств, объективно и бесспорно подтверждающих факт снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения до настоящего времени в добровольном порядке, материалы дела не содержат.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, тем самым лишил себя возможности возражать относительно доводов и требований истца, а равно, представлять доказательства в обоснование таких возражений.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом вышеизложенного, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности истца, ответчик членом ее семьи исходя из положений жилищного законодательства не является, в квартире не проживает, соглашения между сторонами спора о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного не представлено, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении по указанному адресу существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения истца принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) при соблюдения истцом порядка совершения регистрационных действий.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Дорошкевич А.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено «11» января 2024 года.