Решение № 2-521/2019 2-521/2019~М-238/2019 М-238/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-521/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....... 18 июля 2019 года

Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Сивохиной И.А., при секретаре судебного заседания Люлиной Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 евны к М.Н.С., администрации ....... муниципального района ....... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Городецкий городской суд ....... с исковым заявлением к М.Н.С., администрации ....... муниципального района ....... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что она владеет земельным участком общей *

*** М.Н.С. умер, при жизни он завещания не оставил, после его смерти наследство фактически приняла его жена М.А.Д. и продолжала пользоваться и владеть вышеуказанным земельным участком.

*** М.А.Д. умерла, при жизни М.А.Д. оставила завещание, согласно которому наследниками к её имуществу являются: истец ФИО1 - 2* праве и М.С.Д. (*. Наследственное дело открыто и хранится в делах нотариуса ....... П.Н.А.. В установленный законом шестимесячный срок, ФИО1 и М.С.Д. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, а также предприняли все необходимые меры для сохранения наследственного имущества, в том числе * * ФИО1 владела и пользовалась земельным участком одна.

*** истец ФИО1 выкупила у М.С.Д. его долю участка, что подтверждается Выпиской из протокола * от *** и распиской в получении денег.

*** М.С.Д. умер, единственной наследницей его имущества является его мать М.Н.С., которая каких – либо прав на долю указанного земельного участка не имеет. Таким образом, истец считает, что она одна вступила в права наследства на указанный земельный участок, *», оплачивает необходимые платежи и налоги. В течение всего срока владения земельным участком, права на него никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить указанный земельный участок.

С учетом заявления об изменении исковых требований истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный *м., с *

Определением суда от *** по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета *

Определением суда от *** по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ПАО «МРСК Центра и Приволжья».

В судебное заседание ответчик М.Н.С., не явилась о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик администрация ....... муниципального района ......., о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, из представленного отзыва следует, что, разрешение иска оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Садоводческое товарищество «им.Павлова» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило. Согласно заявлению третье лицо не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Третье лицо ПАО «МРСК Центра и Приволжья», о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В судебном заседании установлено и подтверждено письменными материалами дела, что на основании государственного акта, выданного *** Исполнительным комитетом ....... городского Совета депутатов трудящихся, в соответствии со Списком членов сада * ЗМЗ «Им. П.» М.Н.С. в *

Согласно ст. 4 Закона РСФСР N 374-1 "О земельной реформе", действовавшей до введения в действие Земельного кодекса РФ, в собственность граждан могли передаваться земельные участки и в силу ст. 16 которого передача и закрепление земель в собственность граждан отнесена к полномочиям местных Советов депутатов трудящихся.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

В ст. 3 п. 9.1 указанного Закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку земельный участок был предоставлен М.Н.С. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а в документах о предоставлении М.Н.С. земельного участка не указан вид права, на котором ему был предоставлен земельный участок, следует признать, что такой земельный участок считается предоставленным М.Н.С. на праве собственности.

*** М.Н.С. *, выданным *** Заволжским отделом ЗАГС.

Завещания М.Н.С. не оставил.

Как следует из свидетельства о заключении брака М.Н.С. *** заключил брак с К.А.Д.. После заключения брака мужу и жене присвоена фамилия Майоров.

После смерти М.Н.С. его жена М.А.Д., приняла наследственное имущество, принадлежащее М.Н.С., в *

*** М.А.Д. умерла, * *, выданного *** Отделом ЗАГС ........

Согласно ответу нотариуса * от *** наследником по завещанию, удостоверенному *** З.И.А., на все имущество наследодателя М.А.Д., умершей *** является дочь – ФИО1 евна.

Земельный участок, находящийся по адресу: ......., садоводческое товарищество «им. Павлова», не вошел в наследственную массу, поскольку права на него не были оформлены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследниками по закону после смерти М.А.Д., умершей *** являлись дочь ФИО1 евна, что подтверждается свидетельством о рождении ОП * от ***, (согласно свидетельству о заключении брака, выданного *** К.Н.А. заключил брак с М.Н.Н., после заключения брака присвоена фамилия Майоров), сын М.Д.Н., что подтверждается справкой о рождении *, выданной отделом ЗАГС ....... главного управления ЗАГС ....... ***.

Согласно со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

*** М.Д.Н. умер, что * *, выданного Бюро ЗАГС администрации ....... ***.

Как следует из ответа нотариуса ....... * от *** наследниками к имуществу умершего М.Д.Н. являются: сын М.С.Д., супруга М.Н.С., мать М.А.Д..

Таким образом, М.С.Д. являлся наследником по праву представления к имуществу умершей *** М.А.Д..

В судебном заседании, письменными материалами дела, пояснениями истца, с достоверностью установлено, что истец ФИО1 и М.С.Д. фактически приняли наследственное имущество после смерти М.А.Д., умершей ***, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: ......., с/т «им.Павлова».

В судебном заседании письменными материалами дела, пояснениями истца ФИО1 установлено, что с 2006 года ФИО1 и М.С.Д. пользовались земельным участком, находящимся по адресу: ......., с/т «им.Павлова» в равных долях * не оспаривается ответчиком.

Ранее ФИО1 оплачивала земельный налог, рассчитанный исходя из ? доли в праве общей долевой собственности, что следует из налогового уведомления.

*** истец ФИО1 купила у М.С.Д. ? долю в праве собственности на указанный земельный участок, что подтверждается Выпиской из протокола * от ***, распиской в получении денежных средств от ***.

*** М.С.Д. умер, что подтверждается * *, выданным Отделом ЗАГС ....... главного управления ЗАГС ........

Наследником по закону к имуществу умершего М.С.Д. является его мать М.Н.С., каких – либо прав на долю в праве собственности указанного земельного участка не заявляет. Согласно заявлению, представленному в судебное заседание ответчик М.Н.С. исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок находящийся по адресу: ......., с/т *» признает в полном объеме.

При указанных обстоятельствах в судебном заседании письменными материалами дела, пояснениями истца с достоверностью установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследственное имущество после смерти М.А.Д., умершей ***, состоящее из ? доли в праве общедолевой собственности на земельный * расположенного по адресу: ......., с*

Решением Думы ....... муниципального района * от *** утверждены Правила землепользования и застройки ....... муниципального района ....... согласно приложению.

В соответствии с частями 4 и 4 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. В обязательном порядке на карте градостроительного зонирования отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон и территорий могут отображаться на отдельных картах.

В соответствии с ч. 7 ст. 5 Правил землепользования и застройки ....... разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения Правил, признается действительным вне зависимости от его соответствия классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития РФ от *** *.

В соответствии с ч. 8 ст.36 Градостроительного кодекса РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Проанализировав указанные положения действующего законодательства, учитывая, что земельный участок выделен наследодателю в 1985 году, то есть до принятия Думой ....... муниципального района ....... решения * от *** "Об утверждении проекта «Правила землепользования и застройки», суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на использование земельного участка с разрешенным видом использования: садоводство, без установления срока приведения в соответствие с градостроительными регламентами.

Согласно межевому плану, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка *, расположенного по адресу: .......* земельный участок * имеет * что не превышает допустимой погрешности (10%) и максимальной площади индивидуального садового участка при установлении границ земельного участка на местности.

С учетом изложенного, суд полагает, что за ФИО1 евной следует признать право собственности на земельный участок, * использования: для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 евны к М.Н.С., администрации ....... о признании права собственности земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 евной *** года рождения, право собственности на земельный *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд ....... в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городецкого городского суда И.А.Сивохина

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда И.А.Сивохина