Решение № 2-1159/2019 2-1159/2019~М-644/2019 М-644/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-1159/2019

Дело № 2-1159/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд

в составе судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение, в котором с учетом уточнений указал следующее. Квартира №, площадью всех частей здания 26,8 кв.м., общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, корпус 1, литер А, находится в муниципальной собственности. Между Муниципальным казенным учреждением Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства <адрес> (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение общей площадью 26,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес><адрес>. ФИО1 проживает в квартире по вышеуказанному адресу и предпринимает меры по обеспечению ее сохранности и поддержанию в надлежащем состоянии, а также несет расходы по содержанию соответствующего жилого помещения, а также не имеет в собственности иного жилого помещения, ранее в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не приобретал.

Просил суд: признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>А, корпус 1, <адрес>, литер А, площадью всех частей здания 26,8 кв.м., общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м.; признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, литер А, площадью всех частей здания 26,8 кв.м., общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м., исключив из числа собственников указанного имущества Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> (Муниципальное образование «<адрес>»).

ФИО1, в судебном заседании поддержал требования с уточнениями, просил их удовлетворить.

Представители Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, Администрации <адрес> извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным в порядке заочного судопроизводства ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из положений ст. 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что <адрес>, площадью всех частей здания 26,8 кв.м., общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес> находится в муниципальной собственности.

Между Муниципальным казенным учреждением Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства <адрес> (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение общей площадью 26,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

ФИО1 проживает в квартире по вышеуказанному адресу и состоит на регистрационном учете, что следует, в том числе, из справки ООО «<данные изъяты>». ФИО1 предпринимает меры по обеспечению сохранности и поддержанию в надлежащем состоянии жилого помещения, а также несет расходы по его содержанию, что подтверждается материалами дела.

При этом, согласно данным, предоставленным МУП «ЦТИ» <адрес>, Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, ФИО1 не имеет в собственности иного жилого помещения, ранее в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не приобретал.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение– удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, литер А, площадью всех частей здания 26,8 кв.м., общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, литер А, площадью всех частей здания 26,8 кв.м., общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м., исключив из числа собственников указанного имущества Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> (Муниципальное образование «<адрес>»).

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2019 года.

Судья:

Дело № 2-1159/19