Решение № 2-1782/2017 2-1782/2017~М-1455/2017 М-1455/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1782/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи Вишняковой Л.В,

с участием прокурора Корешковой Н.Г,

при секретаре Пузенко Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1782\17 по иску ФИО2 ФИО9 к Розвадовской ФИО10, несовершеннолетней Розвадовской ФИО11, чьим законным представителем является Розвадовская ФИО12, 3-им лицам ФГКУ «Южное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ г Ростова н\Д, Отдел опеки и попечительства г Батайска о выселении,

установил:

Розвадовский ФИО13 обратился в суд с иском к Розвадовской ФИО15, несовершеннолетней Розвадовской ФИО14, чьим законным представителем является Розвадовская ФИО16, 3-им лицам ФГКУ «Южное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ г Ростова н\Д, Отдел опеки и попечительства г Батайска о выселении.

В обоснование иска суду пояснил, что он состоял в зарегистрированном браке с Розвадовской ФИО19 ФИО17 от брака имеют несовершеннолетнюю дочь Розвадовскую ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района от ДД.ММ.ГГГГ года. Фактические брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года.

В период прохождения военной службы, ему было предоставлено служебное жилое помещение по адресу г <адрес> Данная квартира является собственностью Министерства Обороны РФ. В соответствии с условиями договора найма этого служебного помещения, заключенного истцом ДД.ММ.ГГГГ года, ему на время прохождения службы в <данные изъяты> гарнизоне в возмездное владение и пользование предоставлена квартира <адрес> Совместно с ним в квартиру вселились и были включены в договор служебного найма ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2. Жилое помещение предоставлялось им без права регистрации.

Поскольку он прекратил брачные отношения с ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ года, то он выехал из квартиры, забрав все свои вещи и с этого времени в квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи им была приобретена квартира <адрес> по ипотеке, в этой квартире он и проживает.

В этой связи со стороны ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ к нему поступило требование об освобождении жилого помещения- квартиры <адрес> Сам он данную квартиру освободил еще в ДД.ММ.ГГГГ года, однако ответчики в добровольном порядке выселяться из квартиры не желают, в связи с чем он и обратился в суд с данным иском. Он продолжает служить, статус военнослужащего не утратил.

Ссылаясь на нормы ст.ст. 100,103 ЖК РФ, истец просит выселить ответчиков из служебного жилого помещения по адресу <адрес>. Суду также пояснил, что в устном порядке обязанности по выселению ответчиков «Югрегионжилье» МО РФ г Ростова н\Д возложило на него.

Ответчик ФИО1, являющаяся также законным представителем несовершеннолетней ФИО2, будучи извещенной о дате судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Представитель 3 лица Отдела опеки и попечительства Управления Образования г Батайска в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался.

Представитель 3 лица ФГКУ « Южное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ г Ростова н\Д дело просил рассматривать в отсутствие представителя Управления, исковые требования поддерживает.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО1, представителей 3-х лиц в их отсутствие в порядке ст 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора Корешковой НГ, полагавшей в удовлетворении иска отказать, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст 288 п 1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Согласно ч. 2 этой же статьи в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Договор найма служебного жилого помещения в силу ст. 104 ЖК РФ заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, в связи с прохождением службы.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 15 ФЗ военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

По правилам абз. 13 п. 1 ст. 15 ФЗ военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> является Министерство Обороны РФ.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФГКУ «Югрегионжилье» Министерства обороны РФ и Розвадовским ФИО20 был заключен договор найма служебного жилого помещения № - квартиры <адрес>

В соответствии с условиями данного договора ( п 1.1) квартира предоставляется на время прохождения военной службы в <данные изъяты> гарнизоне, совместно с нанимателем проживает его жена ФИО1 и дочь ФИО2. Жилое помещение предоставляется нанимателю без права регистрации ( п 1.2). В соответствии с п. 5.4 договора в случае расторжения или прекращения договора в связи с окончанием срока службы, перевода к новому месту службы, наниматель и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Истец ФИО2 в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире проживают ответчики.

Между тем, требовать выселения ответчиков истец не вправе, поскольку не является собственником квартиры, из которой он просит ответчиков выселить. Право требовать выселения принадлежит собственнику спорного жилого помещения, но никак не нанимателю этого помещения по договору служебного найма.

Доказательств того, что ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ предъявило какие-либо требования к нему об освобождении жилого помещения- квартиры <адрес>, которая и так им уже освобождена, истец суду не предоставил.

Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Розвадовскому ФИО21 Розвадовской ФИО22 несовершеннолетней Розвадовской ФИО23, чьим законным представителем является Розвадовская ФИО24, 3-им лицам ФГКУ «Южное региональное Управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ» г Ростова н\Д, Отдел опеки и попечительства г Батайска о выселении из квартиры <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 18.08.2017 года.

Судья Вишнякова ЛВ