Решение № 2-681/2024 2-681/2024~М-522/2024 М-522/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-681/2024

Гражданское дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 9 июля 2024 г.

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Аверкиной Г.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО7 к администрации муниципального образования- городской округ –<адрес> о признании права собственности на хозяйственную постройку в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленный иск мотивирован тем, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО1 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство хозяйственного сарая размером 3,0 х 5,0 м. по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за счет собственных средств выстроила хозяйственную постройку площадью <данные изъяты>. на выделенном ей земельном участке и пользовалась ей до дня своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследственное имущество, в состав которого вошла и спорная постройка. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются истец и ее (истца) брат ФИО8, который на причитающуюся ему долю наследственного имущества не претендует. Супруг ФИО1 (отец истца) от принятия открывшегося после смерти супруги наследства отказался. Истец и ее брат ФИО8 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную постройку им было отказано, поскольку при жизни наследодатель не оформила срои права на нее.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что постройку ее родители построили за счет собственных средств, они нанимали рабочих, покупали кирпич для строительства, железные ворота. Ее брат ФИО8 на данную постройку не претендует, спора между ними нет. Её отец и супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика – администрации муниципального образования - городской округ <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; возражений по существу заявленных требований не поступило.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство хозяйственного сарая размером 3,0 х 5,0 м. по <адрес>.

Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ следует, что кирпичная хозяйственная постройка площадью <данные изъяты> кв.м. расположена в пределах кадастрового квартала № по <адрес>, год завершения строительства- ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что знакомы с семьей истца, знали ее мать ФИО1. Подтвердили, что в начале ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выстроила на <адрес>, рядом с домом, в котором проживала, кирпичную постройку и пользовалась ей до дня своей смерти: сначала хранила в ней уголь, которым отапливала квартиру, позже дрова. После смерти ФИО1 постройкой пользуется ее дочь ФИО2.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 своими силами за счет собственных средств выстроила кирпичную постройку площадью <данные изъяты> и владела ей как своей собственностью.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № №).

В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлениями о принятии открывшегося наследства обратились ФИО8 (сын) и ФИО2 (дочь). В заявлениях наследники указали, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; земельного участка, находящегося в садоводческом товариществе механического завода № в <адрес> и хозяйственного сарая, находящегося по адресу: <адрес>.

Супруг наследодателя ФИО6 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу сына ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> денежные вклады.

Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорную хозяйственную постройку материалы наследственного дела не содержат.

Учитывая, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1, открывшееся после его смерти наследство приняла в установленный законом шестимесячный срок, другой наследник на причитающуюся ему долю наследственного имущества не претендуют, суд приходит к выводу, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО7 <данные изъяты> к администрации муниципального образования - городской округ - <адрес><данные изъяты> о признании права собственности на хозяйственную постройку в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на хозяйственную постройку площадью <данные изъяты> расположенную на земельном участке в пределах кадастрового квартала № по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение в течение месяца с момента составления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда с подачей жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области.

Судья Г.В. Аверкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>