Решение № 2-4473/2018 2-4473/2018~М-3963/2018 М-3963/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-4473/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевй Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Семеновское» об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Семеновское» о признании права собственности и установлении границ земельного участка площадью 707 кв.м с к.н. 50:13:0040310:75 по адресу: Московская область, Пушкинский район, с. Семеновское, СНТ «Семеновское», уч. 45 согласно плану границ, составленных ОО «Землеустроитель-Топограф». В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка №45 площадью 600,48 кв.м, границы земельного участка не установлены. Заборы, огораживающие земельный участок № 46, никогда не переносились, участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.02.1996. При проведении кадастровых работ выяснилось, что площадь земельного участка составляет 707 кв.м. Расхождение в площади препятствует установке границ на кадастровый учет.

Представитель истца по доверенности ФИО3 м.А. иск поддержала.

Председатель СНТ «Семеновское» ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска и рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 18).

Суд принял признание иска, поскольку это не противоречит закону и соответствует воле стороны в процессе.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от <дата> ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600,48 кв.м с к.н. 50:13:0040310:75 по адресу: <адрес>, СНТ «Семеновское», уч. 45 (л.д. 7-9). Границы земельного участка не установлены (л.д. 10-11).

С целью оформления земельного участка № в соответствии с требованиями действующего законодательства, ФИО1 обратилась в ООО «Землеустроитель-Топограф», специалисты которого произвели замеры фактических границ земельного участка, площадь составила 707 кв.м. По результатам замеров установлено, что фактическая площадь земельного участка № превышает площадь участка по правоустанавливающим документам.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, площадь земельного участка истца составляет 707 кв.м, расхождение в площади является препятствием в постановке на кадастровый учет. Увеличение площади произошло вследствие уточнения местоположения границ по фактическому пользованию в виду того, что при выделении в собственность не проводились землеустроительные (геодезические) работы, в результате чего площадь земельного участка, указанная в первичных правоустанавливающих документах и местоположение границ, не могли быть определены с достаточной точностью (л.д. 14).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> установлены границы смежного земельного участка № с к.н. 50:13:0040310:65 (л.д. 24-28).

Акт согласования границ земельного участка площадью 707 кв.м подписан председателем СНТ «Семеновское», границы смежных земельных участков установлены (л.д. 12-13).

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к СНТ «Семеновское» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 707 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Семеновское», уч. 45 принадлежащего на праве собственности ФИО1 путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка согласно каталогу координат характерных точек границ:

№
точек

Дирекц.углы град.мин

Координата Х, м

Координата У, м

1
85 33.5

507567.290

2206066.530

2
92 23.2

507568.780

2206085.710

3
173 1.6

507568.760

2206086.190

4
173 0.7

507562.220

2206086.990

5
267 54.8

507531.790

2206090.720

6
351 18.4

507531.110

2206072.060

7
351 31.7

507566.820

2206066.600

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья