Решение № 2-55/2020 2-55/2020(2-712/2019;)~М-643/2019 2-712/2019 М-643/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-55/2020

Дело№2-55/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Очировой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ г. отцу истца Л.И.Н. Икрянинским межпоселковым БТИ было выдано регистрационное удостоверение на жилой дом по адресу: <адрес>. Данный жилой дом к ДД.ММ.ГГГГ году был перенумерован с №№ на №№, однако документы, подтверждающие изменение почтового адреса не сохранились в архиве. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ мать истца Л.А.А., являлась собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Свидетельство было выдано на основании постановления главы администрации Лиманского поссовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ Л.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако никто из ее наследников: супруг Л.И.Н., сын ФИО2, истец в наследственные права не вступали. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Л.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками отца первой очереди является истец, и родной брат истца ФИО2 Наследственное имущество составляют следующие объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. В сведениях ЕГРН информация о собственниках данных объекта недвижимости отсутствует, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и уведомление от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом. В настоящее время возникла необходимость в оформлении данного наследства. Истцу стало известно о том, что в связи с тем, что Л.И.В. при жизни не зарегистрировал переход права собственности, он не являлся законным собственником жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу нотариального округа «Лиманский район» Н.Ю.Ю. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что в постановлении Главы администрации Лиманского поссовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка» правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> является Л.А.А. в приложении части списка граждан с. Песчаное о передаче в собственность бесплатно земельных участков к распоряжению главы администрации Лиманского поссовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Предоставление в собственность бесплатно земельных участок» правообладателем указан Л.И.Н., адрес участка: №№; в свидетельстве о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданном ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лиманского района собственником указана Л.А.А. номер земельного участка №№ (выдано на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство, где №№ и постановление №№, где номер №); в регистрационном удостоверении, выданном отделом коммунального хозяйства Икрянинского межпоселкового БТИ, собственником указан Л.И.Н., номер жилого дома по вышеуказанному адресу: №. Истец фактически принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти Л.И.Н. Документами, подтверждающими право собственности Л.И.В. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> являются: регистрационное удостоверение, выданное отделом коммунального хозяйства Икрянинского межпоселкового БТИ, где собственником указан Л.И.Н., номер жилого дома по вышеуказанному адресу: <адрес>; свидетельство о праве собственности Л.И.Н. на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ; домовая книга на жилой дом по адресу: <адрес>, содержащая сведения о собственнике жилого дома -Л.И.Н., на регистрационном учете в данном жилом доме состояли Л.И.Н. и члены его семьи. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования в целом на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседаниеистец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, согласен с исковыми требованиями истца.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовавматериалы дела, находит заявленные требования истцаобоснованными, подлежащимиудовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов делаусматривается и судом установлено, что Л.А.А., Л.И.Н. являются родителями ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Л.А.А. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным отделом записи актов гражданского состояния Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). После смерти матери Л.А.А. в наследство никто не вступал. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Л.И.Н., что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным отделом службы записи актов гражданского состояния Астраханской области по Лиманскому району Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). Постановлением нотариуса Нотариальной палаты Астраханской обл. Н.Ю.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия Л.П.И. отказано в выдачи свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, в связи с расхождением в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах, и невозможностью идентифицировать указанное имущество как принадлежащее наследодателю.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Л.И.Н. Икрянинским межпоселковым БТИ Астраханской обл. было выдано регистрационное удостоверение на жилой дом по адресу: <адрес>. Данный жилой дом, согласно доводам истца, в ДД.ММ.ГГГГ году был перенумерован с № № на № №, однако документы, подтверждающие изменение почтового адреса в архиве отсутствуют. На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> являлась супруга Л.И.Н., мать истца Л.А.А.. Указанное свидетельство было выдано на основании постановления главы администрации Лиманского поссовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ В сведениях ЕГРН информация о собственниках вышеуказанного жилого дома отсутствует, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г. и уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является Л.А.А., мать истца. Несмотря на фактическое принятие наследства после смерти супруги Л.А.А. ее супруг Л.И.Н. при жизни не зарегистрировал свое право на наследственное имущество, заключающееся земельном участке, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Также по данным БТИ и ЕГРН сведения о правообладателе жилого дома также отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу нотариального округа «Лиманский район» Н.Ю.Ю. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что Л.И.В. при жизни не зарегистрировал переход права собственности, он не являлся законным собственником жилого дома и земельного участка, в постановлении Главы администрации Лиманского поссовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка» правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> является Л.А.А. в приложении части списка граждан с. Песчаное о передаче в собственность бесплатно земельных участков к распоряжению главы администрации Лиманского поссовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Предоставление в собственность бесплатно земельных участок» правообладателем указан Л.И.Н., адрес участка: №№; в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лиманского района собственником указана Л.А.А., номер земельного участка №№ (выдано на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство, где №№ и постановление №№, где номер №); в регистрационном удостоверении, выданном отделом коммунального хозяйства Икрянинского межпоселкового БТИ, собственником указан Л.И.Н., номер жилого дома по вышеуказанному адресу: №. На основании свидетельства о праве собственности на землю серии № и постановления главы администрации Лиманского поссовета №№ Л.А.А. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с регистрационным удостоверением, выданным Икрянинским межпоселковым БТИ Астраханской области Л.И.Н. предоставлено домовладение по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, ч.1 ст. 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1142,1143 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ч. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ,ст.1153 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять.Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, после смерти Л.И.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Л.А.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме и земельном участке, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Их наследниками первой очереди является сыновья ФИО1, ФИО2, отказавшийся от принятия наследства по завещанию. В настоящее время возникла необходимость в оформлении данного наследства.

Согласно информационной справки отдела делопроизводства и архива администрации муниципального образования «Лиманский район» от ДД.ММ.ГГГГ №№, установлено, что в документах архивного фонда №№- Лиманский поселковый Совет народных депутатов и его исполнительный комитет администрация Лиманского поссовета п. Лиман Лиманского района Астраханской области за ДД.ММ.ГГГГ годы постановления о перенумерации жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (ранее №), нет, поэтому выдать архивную копию документа не предоставляется возможным.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ года, данные о собственнике жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют.

Документами, подтверждающими право собственности Л.И.В. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> являются: регистрационное удостоверение, выданное отделом коммунального хозяйства Икрянинского межпоселкового БТИ, где собственником указан Л.И.Н., номер жилого дома по вышеуказанному адресу: <адрес>; свидетельство о праве собственности Л.И.Н. на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ; домовая книга на жилой дом по адресу: <адрес>, собственником жилого дома указан Л.И.Н., на регистрационном учете в данном жилом доме состояли Л.И.Н. и члены его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Суд на основании положений статей 218, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", проанализировав имеющиеся материалы дела, с учетом того, что истец ФИО1, зарегистрированный на день смерти отца Л.И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ в одном домовладении - <адрес>, является наследником 1 очереди по закону и принявшим наследство, других наследников, принявших наследство не имеется, и приходит выводу о признании в порядке наследования права собственности истца в порядке наследования на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1-удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования в целом на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: