Решение № 2-838/2017 2-838/2017~М-700/2017 М-700/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-838/2017

Дело № 2-838/2017 копия


Решение

именем Российской Федерации

5 июня 2017 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Диденко Е.В.,

при секретаре Шабалиной Е.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ООО «МУПЖРЭП», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «ВКС» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указано, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...... по ? доли в праве общей долевой собственности. ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО3 Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просила с учетом уточнения требований определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ...... по ? доли между собственниками; обязать ООО «МУПЖРЭП», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «ВКС» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласилась с требованиями, не возражала против определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между ФИО1 и ФИО3 по ? доли.

Ответчики ООО «МУПЖРЭП», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «ВКС» в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержки по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, п. 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено.

Квартира №... в доме №... по ул....... в г.Владимире находится в общей долевой собственности по ? доли в праве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... №... и №... (л.д.7,8).

Согласно справке Управляющей организации ООО «МУПЖРЭП» от .... по адресу: ...... зарегистрированы ФИО1, М.Т.А., ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.К.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13).

Из пояснений ФИО1 следует, что ФИО2 ее сестра, а ФИО3 – племянница, стороны не ведут совместное хозяйство, не являются членами одной семьи, К-вы не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с учетом своей доли, соглашение об оплате не достигнуто.

Принимая во внимание, что истец и ответчик являются собственниками спорной квартиры в равных долях, то каждый из них обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая признание иска, суд считает возможным определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками по ? доли.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ст. 26 ГК РФ обязанность по содержанию имущества, принадлежащего несовершеннолетним, несут их родители.

Следовательно, следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: ...... по ? доли между ФИО4 и ФИО2, действующей от имени ФИО3

Основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: .......

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: ...... по ? доли

между ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах ФИО3.

Обязать ООО «МУПЖРЭП», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «ВКС» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: .......

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира.

Председательствующий судья подпись Е.В.Диденко

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в деле 2-838/2017, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь Е.О. Шабалина