Решение № 2-2147/2018 2-2147/2018 ~ М-1708/2018 М-1708/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-2147/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

под председательством судьи Телиной С.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Левковой А.С.,

представителя истца Администрации <адрес>, действующей в интересах Муниципального образования городской округ «<адрес>» ФИО1, действующей на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Третьяковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес>, действующей в интересах Муниципального образования – городской округ «<адрес>» к ФИО2 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации <адрес>, действующей в интересах Муниципального образования – городской округ «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из занимаемого жилого помещения <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленными специалистами управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес>, установлено, что в спорной квартире без правоустанавливающих документов проживает ответчик ФИО2 Истцом решение о предоставлении спорной квартиры ответчику не принималось, договор социального найма с ответчиком не заключался. Вселение ответчика в вышеуказанную квартиру произведено в нарушение действующего жилищного законодательства без согласия собственника. В добровольном порядке освободить занятое жилое помещение ответчик отказалась. Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к Администрации<адрес> о признании права пользования жилым помещением -<адрес> в <адрес> оставлены безудовлетворения. Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение Центрального районного суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения. До настоящего времени указанное жилое помещение ответчиком не освобождено, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям МУП <адрес> РКЦ лицевой счет на спорное жилое помещение закрыт с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью жены прежнего нанимателя, зарегистрированных граждан в данной квартире нет, начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не производится. В настоящее время собственник спорной квартиры не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, в целях обеспечения нуждающихся граждан жильем, в связи с тем, что оно фактически не свободно. Просили требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела была уведомлена надлежащим образом телефонограммой, причины не явки неизвестны.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Администрации <адрес>, действующей в интересах Муниципального образования – городской округ «<адрес>» подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> в <адрес>, на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, является муниципальной собственностью.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно поквартирной карточке, Решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года, справке абонентного отдела, однокомнатная <адрес> в <адрес> была предоставлена по договору социального найма ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в установленном порядке вселил в указанное жилое помещение супругу ФИО6, которая после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ была признана нанимателем указанной квартиры. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время зарегистрированных граждан в квартире нет.

Из актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами жилищного отдела Администрации <адрес>, следует, что в <адрес> в <адрес> без регистрации проживает ФИО2

Согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес>, лицевой счет закрыт.

Согласно ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом суд полагает, что поскольку Жилищный Кодекс РФ не регулирует правоотношения, возникающие при выселении граждан из самовольно занятых жилых помещений, положения ст.35 Жилищного Кодекса РФ должны быть применены в соответствии с п.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ по аналогии.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение Индустриального районного суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.

Таким образом, на момент вселения ФИО2 в спорное жилое помещение, данное помещение относилось к муниципальному жилищному фонду и право пользование им могло возникнуть только при наличии волеизъявления администрации <адрес>, выраженного в установленном законом порядке.

Поскольку у ответчика право пользование спорным жилым помещением не возникло, то, требования Администрации <адрес> заявленое с целью защиты своего права собственности, правомерно.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 не имеет права пользования и проживания в спорном жилом помещении, не освободила его после рассмотрения дела судами, то она подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес>, действующей в интересах Муниципального образования – городской округ «<адрес>» к ФИО2 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья С.А.Телина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.