Решение № 2-348/2018 2-348/2018~М-324/2018 М-324/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-348/2018

Дело № 2-348/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хабаровой Т.В.,

при секретаре Сухочевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Переясловского сельсовета Топчихинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Администрация Переясловского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Переясловский сельсовет на квартиру, расположенную по адресу: 659091, <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что Администрацией Переясловского сельсовета был выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 35,4 кв.м. Право собственности на квартиру не зарегистрировано, собственник не установлен, и она оказалась бесхозяйной. По заявлению Администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГ № внесены записи о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Топчихинском отделе Главного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. С 05.07.2017 указанный объект числится как бесхозяйный, право собственности на него не зарегистрировано. Учитывая, что собственник квартиры не установлен, квартира пригодна для проживания, возникла необходимость в установлении права муниципальной собственности и упорядочении её использования.

Представитель заявителя – Администрации Переясловского сельсовета ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В предварительном судебном заседании она настаивала на удовлетворении заявления по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснила, что бесхозяйная квартира, право муниципальной собственности на которую Администрация Переясловского сельсовета просит установить, расположена в двухквартирном доме, о том кто построил жилой дом, в котором находиться спорная квартира ничего не известно. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, однако она пригодна для проживания.

Заинтересованные лица - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Алтайскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, Министерство имущественных отношений Алтайского края, Администрация Топчихинского района в лице Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель Администрации Топчихинского района ФИО2, поддержавшая в предварительном судебном заседании заявленные требования, и Министерство имущественных отношений Алтайского края просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Минимущество Алтайского края сообщило, что не возражает против удовлетворения заявленных требований при условии, что спорный объект не продан, не заложен и на него нет притязаний со стороны третьих лиц, поскольку к собственности Алтайского края он не отнесён, в реестре краевого имущества не значится, для решения региональных вопросов не предназначен.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Алтайскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю возражений против заявленных требований также не представили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По сообщению ТУ Росимущества в Алтайском крае, в реестре федерального имущества отсутствуют сведении об объекте недвижимого имущества - квартире № 2, расположенной по адресу: <адрес>.

По сообщению комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района, квартира по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский район не значиться.

По сообщению Топчихинского производственного участка Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По сообщению <адрес> жилом <адрес> в реестре государственного имущества <адрес> не значиться.

По сообщению ООО «Система», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью ООО «Система».

По сообщению Администрации Переясловского сельсовета, сведения о том, кто построил жилой дом в <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.07.2017 квартира с кадастровым номером №, площадью 35,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принята на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Уведомлением об отсутствии в ЕГРН подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно выписке из технического паспорта видно, что спорный объект недвижимого имущества является квартирой, общей площадью 35 кв.м., жилой 17,8 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 35,4 кв.м., стоит на кадастровом учёте с кадастровым номером №, не имеет собственника, 5 июля 2017 г. принята на учёт как бесхозяйное имущество, со времени постановки на указанный учёт прошло более года, и в течение этого времени никто о своих правах на указанный объект недвижимого имущества не заявил.

Поэтому суд признаёт право муниципальной собственности муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 6 части 1 статьи 262, статьёй 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Переясловский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, площадью 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья