Решение № 2-852/2017 2-852/2017~М-806/2017 М-806/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-852/2017

Дело № 2-852/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 28 июня 2017 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с ДАТА зарегистрирован ответчик, который в нем никогда не проживал, его вещей в жилом доме нет. Регистрация ответчика в жилом помещении истца создает ему неудобства. Поскольку ответчик в жилой дом никогда не вселялся и таких попыток не предпринимал, считает, что права пользования данным жилым помещением он не приобрел. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 для участия в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании, с учетом свидетельства о государственной регистрации права № от ДАТА, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДАТА установлено, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из смысла вышеприведенных норм следует, что равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у члена семьи собственника в случае вселения последнего и проживания в жилом помещении; при этом сама по себе регистрация по постоянному месту жительства таких прав не влечет.

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается финансово лицевым счетом, в соответствии с которым в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете с ДАТА ответчик ФИО2

Факт не вселения и не проживания в спорном жилом помещении ответчика подтверждается показаниями свидетеля ФИО, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они последовательны, подробны и непротиворечивы, а также полностью согласуются с материалами дела.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся в жилое помещение, попыток к вселению не предпринимал.

Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 28.06.2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2017 года.