Решение № 2-882/2019 2-882/2019~М-675/2019 М-675/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-882/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» мая 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Гришиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в границах согласно схемы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка, площадью 500 кв.м., с разрешенным видом использования - садоводство, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Мирный, территория СНТ «Буровик», <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении истца в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что форма документа, представленного для осуществления государственной регистрации права, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, а именно в представленном свидетельстве о праве собственности на землю и в его архивном экземпляре отсутствуют ссылка на постановление о предоставлении земельного участка и печать. В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился в ООО «Строй-Инвест», где была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что площадь соответствует 500 кв.м. В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности и установить границы земельного участка.

На основании изложенного просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Мирный, территория СНТ «Буровик», <адрес>, <адрес>, в границах согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО4

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Мирный муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Буровик» в судебном заседании пояснил, что земельный участок истца огорожен забором и изначально имел данную конфигурацию, споров с соседними земельными участками не имеется.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, изучив письменные отзывы на иск, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления б/н от б/д Мирновского п/Совета был представлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,05 га.

Однако установлено, что в архивном экземпляре отсутствуют ссылка на постановление о предоставлении земельного участка и печать.

Из ответа Росреестра следует, что в архиве Управления Росреестра по <адрес> имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от 05.11.1992г. на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Мирновского <адрес>. В свидетельстве отсутствует печать ответственного лица.

Кроме того, в отношении истца было составлено заключение правления СНТ «Буровик», из которого следует, что истец использует спорный участок с 1992 года площадью 0,06 га.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что спорному земельному участку площадью 500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Мирный, территория СНТ «Буровик», <адрес>, участок №А, присвоен кадастровый №, вид разрешенного использования: садоводство.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписки из постановления Администрации городского поселения Мирный № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с присвоением адреса элементу планировочной структуры СНТ «Буровик», расположенному на территории городского поселения Мирный, земельному участку присвоен адрес: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Мирный, СНТ «Буровик» территория, <адрес>, участок №А. Ранее земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, Светлопольская волость, автодорога Мирный-Колодинка 1 км, СНТ «Буровик», участок №А, массив №.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из которой следует, что фактическая площадь спорного участка составляет 500 кв.м., что соответствует площади в правоподтверждающем документе.

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> сведениям от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что границы спорного участка не пересекает границы смежных земельных участков в соответствии с координатами по указанной схеме.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. Указанные технические ошибки в свидетельстве допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в границах согласно схемы- удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Мирный, территория СНТ «Буровик», <адрес>, <адрес>, в границах согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО4

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - И.А. Ключникова