Решение № 2-786/2024 2-786/2024~М-754/2024 М-754/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-786/2024

РЕШЕНИЕ по делу № 2-786/2024

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поляковой Е.С., с участием заместителя прокурора Козиной О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Корневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Грязовецкого муниципального округа к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Грязовецкого муниципального округа обратилась в суд с иском к Сары О.С. о выселении из жилого помещения, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что в собственности Грязовецкого муниципального округа имеется жилое помещение – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: .... Данное жилое помещение предоставлено Сары О.С. на условиях договора социального найма. Сары О.С. зарегистрирована в данном жилом помещении с 24 марта 2000 года, иных зарегистрированных лиц не имеется. 27 октября 2016 года жилой многоквартирный дом №... по улице ... признан аварийным и подлежащим сносу. В целях расселения аварийного дома и во исполнение областной адресной программы № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от 1 апреля 2019 № 322, истцом приобретено жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: .... Ответчик Сары О.С. в жилом помещении по месту регистрации: ... фактически не проживает, на связь не выходит, тем самым создает препятствия к её расселению из аварийного жилого дома. Просят расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., заключенный с Сары О.С., выселить её из данного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании 24 декабря 2024 года представитель истца администрации Грязовецкого муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования изменила, просила снять с регистрационного учета Сары О.С. по месту жительства по адресу: .... Суду пояснила, что 19 декабря 2024 года между администрацией Грязовецкого территориального управления администрации Грязовецкого муниципального округа и Сары О.С., от имени которой по доверенности действовал Сары В.И., заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... Также указала, что Сары В.И. пояснил, что Сары О.С. фактически не проживает в жилом помещении по адресу: ....

Ответчик Сары О.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Определением судьи Грязовецкого районного суда Вологодской области от 4 декабря 2024 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Грязовецкий».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Грязовецкий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора Козиной О.А., полагавшей необходимым уточненные исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 5 декабря 2024 года собственником жилого помещения с кадастровым №..., расположенного по адресу: ..., является администрация Грязовецкого муниципального округа. Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Между администрацией Грязовецкого муниципального района и Сары О.С. заключен договор социального найма жилого помещения от 24 марта 2000 года, по условиям которого ей была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м.

Заключением межведомственной комиссии от 27 октября 2016 года жилой дом ... признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с областной адресной программой № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от 1 апреля 2019 года № 322, указанный дом расселен.

В рамках данной программы для переселения ответчика было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанная квартира является благоустроенным жилым помещением, находится в черте города Грязовца, равнозначна по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и соответствует санитарно-гигиеническим и техническим нормам. Сары О.С. своим заявлением от 29 сентября 2022 года о предоставлении в рамках Областной адресной программы № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019-2025 годы» жилого помещения дала согласие на предоставление ей и членам ее семьи квартиры, расположенной в г. Грязовце.

Между администрацией Грязовецкого территориального управления администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области и Сары О.С., от имени которой по доверенности действовал Сары В.И., 19 декабря 2024 года заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению Конституционного Суда Российской Федерации, данному в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как установлено судом, до настоящего времени обязанность по снятию с регистрационного учета по адресу: ..., Сары О.С. не исполнена.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация Сары О.С. в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер.

Настоящее решение в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия Сары О.С. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области к ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО1, <данные изъяты>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Полякова Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 9 января 2025 года.