Решение № 2-518/2020 2-518/2020~М-383/2020 М-383/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-518/2020

Дело № 2-518/2020

65RS0005-02-2020-000523-49


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи Макеевой Я.Н.,

при секретаре судебного заседания Аношкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных требований указал, что является нанимателем указанного выше жилого помещения, котором также зарегистрирован как член семьи нанимателя ФИО2 Ответчик в квартире никогда не проживал и не проживает в настоящее время, его личных вещей там не имеется, обязанности по оплате коммунальных платежей не выполняет, расходы по его содержанию не несет, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> возложении обязанности на УФМС России по Сахалинской области снять ответчика с регистрационного учета.

Определением от 22 июля 2020 года судом принят отказ истца от заявленных требований в части возложения на УФМС России по Сахалинской области обязанности снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования в оставшейся части поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, дополнительно суду пояснил, что ответчик приходится ему родным братом. В спорной квартире он не проживал с момента ее предоставления и заключения договора социального найма, который в 1982-1983 году изначально был заключен с его покойной матерью. Ответчик периодически приходил в гости к маме, которая ранее там проживала, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, попыток вселения он не предпринимал, при этом доступ в квартиру у него имеется, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт там не производит. После смерти матери в марте 2020 года ФИО2 появился в квартире, находился в ней 2 суток, употреблял с друзьями спиртные напитки, учинил скандал, после чего ушел и более не возвращался.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Установить место пребывания ответчика не представилось возможным. Суд на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил адвоката представлять его интересы.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании ордера № от 21.07.2020 года, в судебном заседании присутствовал, возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, которые возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил судам, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от 15.02.2019 г. № ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен его брат ФИО2 (л.д. 9).

Из выписки из домой книги, адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Корсаковского городскому округу, справки МУП «РКЦ» № от 13.03.2020 г., следует, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8,14,84).

Из представленного управляющей компанией ООО «Корсаков плюс» акта о не проживании от 16.03.2020 г. следует, что в <адрес> ответчик ФИО2 фактически не проживает, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу не имеется (л.д. 15).

Как следует из показаний свидетелей В. и Г., семью ФИО1 они знают около 25 лет, проживают по соседству, ответчик в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал и не проживает до настоящего времени, он очень редко приходил в гости к матери, которая до своей смерти проживала в спорной квартире. Ответчик со слов <...> – матери истца, проживает в <адрес>. Участия в содержании жилья он не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется, общее хозяйство с нанимателем не ведет, мер к вселению не принимал и не предпринимает, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилого помещения не участвует, что свидетельствует о его добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении в материалах дела не содержится, в процессе рассмотрения настоящего дела не добыто и стороной ответчика, в нарушение статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Корсаковского городского суда Я. Н. Макеева

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2020 года.