Решение № 2-2352/2017 2-2352/2017 ~ М-2533/2017 М-2533/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-2352/2017

К делу № 2-2352-2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года г.Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

Председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием истицы ФИО1, действующей в своих интересах в интересах истца ФИО2 на основании доверенности <№> от 14.01.2016 года,

ответчика - представителя администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по доверенности № 43 от 12.12.2017 года ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации,

У С ТА Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру <№> расположенную в доме <адрес> г.Тимашевска Краснодарского края, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м., указывая в обоснование своих доводов, что 12 января 1997 года Профсоюзным комитетом акционерного общества закрытого типа «Бизон» нам, на семью из четырех человек, была предоставлена выше указанная квартира. В квартире проживали: муж ФИО2, жена ФИО4, дочь ФИО5 и падчерица ФИО6. С момента вселения они регулярно вносили в кассу предприятия квартплату и коммунальные платежи, производили капитальный и косметические ремонты, содержали квартиру в порядке, значительно улучшили ее состояние.

ФИО7 и ФИО6 отказались от участи в приватизации указанной квартиры в их пользу и дали нотариальные согласия.

Ранее они не участвовали в приватизации, что подтверждается справками ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тимашевскому району, поэтому считают, что приобрели право собственности в порядке приватизации на квартиру, однако реализовать свои права на приватизацию они не имеют возможности, поскольку квартиры не были переданы в муниципальную собственность. Другого жилья истцы не имеют поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями и просят их удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала в полном объеме и просит признать за ней и ФИО2 право собственности по 1\2 доли за каждым на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика, администрации Тимашевского городского поселения Тимашевский район по доверенности ФИО3 просит принять решение по усмотрению суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

На основании ч.3 ст.67 ГПК ПРФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как уставлено в судебном заседании, 12 января 1997 года Профсоюзным комитетом акционерного общества закрытого типа «Бизон» нам, на семью из четырех человек, была предоставлена квартира <№> расположенная в доме <адрес> г.Тимашевска. В квартире проживали: муж ФИО2, жена ФИО4, дочь ФИО5 и падчерица ФИО6.

По данным технического паспорта указанная квартира состоит из двух жилых комнат и кухни, ее общая площадь 36,10 кв.м., жилая 25,00 кв.м.

ФИО7 и ФИО6 отказались от участи в приватизации указанной квартиры в пользу истцов и дали нотариальные согласия.

Ранее ФИО2 и ФИО1 не участвовали в приватизации, что подтверждается справками ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тимашевскому району, поэтому суд считает, что истцы приобрели право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск <адрес>.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В настоящее время истцы не могут воспользоваться своими правами на приватизацию жилья, так как в нарушение действующего законодательства предоставленные жильцам квартиры не были переданы в муниципальную собственность, что препятствует им в приватизации указанной квартиры.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В силу п.5 указанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов обоснованы они не противоречат закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и считает возможным признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2 и ФИО1 по 1\2 доли за каждым на квартиру <№> расположенную в доме <адрес> г.Тимашевска Краснодарского края, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2, ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2, ФИО1 по 1\2 доли за каждым на квартиру <№> расположенную в доме <адрес> г.Тимашевска Краснодарского края, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности за истцами на указанную квартиру и для постановки ее на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Тимашевский районный суд.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.