Решение № 2-2-164/2021 2-2-164/2021~М-2-123/2021 М-2-123/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-2-164/2021

Дело № 2-2-164/2021

40RS0020-02-2021-000147-53


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Бабынино 04 июня 2021 года

Сухиничский районный суд Калужской области

под председательством судьи Сеничевой Г.Е.

при секретаре Климове А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Деревня Высокое» Думиничского района Калужской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

19.04.2021г. администрация СП «Деревня Высокое» Думиничского района Калужской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя требования тем, что в 1994г. ФИО6, ФИО5 были переданы в долевую собственность земельные доли, входящие в земельный участок с кадастровым № площадью 31987255 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла; ее имуществом распоряжаются ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.; ее имуществом распоряжается ФИО3 ФИО6 и ФИО5 не распорядились своими земельными долями способами, предусмотренными Законом, на них не зарегистрировали право собственности в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Администрацией в соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г. проведена работа по выявлению невостребованных земельных долей: составлен список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными; список опубликован в газете «Весть»; организовано проведение общего собрания участников долевой собственности. Постановлением администрации утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошли земельные доли ФИО6, ФИО5 В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г., просит прекратить право собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ФИО6, ФИО5; признать право муниципальной собственности сельского поселения «Деревня Высокое» на 2 невостребованные земельные доли с оценкой в 176 баллогектаров каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца - глава администрации СП «Деревня Высокое» Думиничского района Калужской области ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явилась. Письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что администрацией СП «Деревня Высокое» Думиничского района Калужской области (далее – администрация) осуществлялись действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей бывшего ПК «<данные изъяты>». В результате проведенной работы было выяснено, что из участников долевой собственности граждане – ФИО6, ФИО5 не распорядились своими земельными долями, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о смети № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о смети № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса нотариального округа Думиничский район Калужской области ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследники к имуществу умершей ФИО6 в нотариальную контору Думиничского района Калужской области с заявлениями о принятии наследства не обращались, наследственные дела к их имуществу не заводились.

К имуществу ФИО5 заведено наследственное дело №г. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, наследницей ФИО5 является дочь – ФИО4 Наследственное имущество состояло из земельного пая общей площадью 9,7 кв.м., с кадастровым №, расположенного на землях ПК «<данные изъяты>» Думиничского района Калужской области. Указанный земельный пай принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного комземресурсами <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. за № на основании постановления администрации Думиничского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ. за №.

Согласно копии книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю Думиничского комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство серия №.

Согласно представленным документам ФИО6, являясь участником долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», не распорядилась своей земельной долей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО6, являясь собственником земельной доли, не оформила свидетельство о праве собственности на выделенную им земельную долю, не принимала никаких мер по надлежащему использованию находящегося в долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, а земельную долю ФИО5 нельзя считать невостребованной земельной долей, так как ее наследник принял наследство.

Во исполнение положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Весть» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (9830) администрацией было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. В отношении невостребованных долей принято постановление администрации сельского поселения «Деревня Высокое» № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей ПК «<данные изъяты>».

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования администрации сельского поселения «Деревня Высокое» Думиничского района Калужской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю ФИО6, из земель ПК «<данные изъяты>» являются обоснованными, в связи с чем, подлежит удовлетворению требование о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Деревня Высокое» Думиничского района Калужской области на одну долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования в части прекращения права собственности на невостребованную земельную долю ФИО5 не полежат удовлетворению, поскольку выделенная ей земельная доля не является невостребованной земельной долей, так как ее наследник принял наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации сельского поселения «Деревня Высокое» Думиничского района Калужской области удовлетворить частично.

Прекратить право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> ФИО6.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Деревня Высокое» Думиничского района Калужской области на одну невостребованную земельную долю ФИО6, с оценкой 176 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации сельского поселения «Деревня Высокое» Думиничского района Калужской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда через Сухиничский районный суд Калужской области.

Председательствующий: судья Г.Е.Сеничева