Решение № 2-2950/2017 2-2950/2017~М-2578/2017 М-2578/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-2950/2017

дело № 2-2950/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего Ландаренковой Н.А.,

При секретаре Подберезной О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что она является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире без соответствующего разрешения в целях повышения благоустройства и комфортности проживания было произведено переустройство, которое не затрагивает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизнедеятельности людей.

Просит суд сохранить указанную квартиру, общей площадью 28,8 кв.м, в том числе жилой – 16,3 кв.м, в переустроенном состоянии

Истец ФИО1, извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась, в поступившей в адрес суда телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация г.Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила по неизвестной суду причине, не просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 28,8 кв.м, в том числе жилой – 16,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно выписке по лицевому счету № СМУП «ВЦ ЖКХ» в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 (л.д. 14).

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении, расположенной по адресу: <адрес>, было произведено переустройство, в ходе которой:

- демонтирован унитаз в туалете;

- установлены душевая кабина и унитаз (под углом 90° к первоначальному положению) и подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент проведения визуального обследования не обнаружено; в результате выполненного переустройства туалет трансформировался в совмещенный санузел; гидроизоляция пола в санузле сохранена.

Таким образом, в результате произведенного переустройства общая площадь квартиры не изменилась и составила 28,8 кв.м, в том числе жилая – 16,3 кв.м (л.д. 10-13).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ, произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство признаются самовольными.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения Смоленского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, обследованием установлено, что переустройство соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не влечет за собой изменения технико - экономических показателей по квартире (л.д.9).

С учетом изложенного, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,8 м2, в том числе жилой – 16,3 м2, в переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Ландаренкова