Решение № 2-293/2017 2-293/2017~М-266/2017 М-266/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-293/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года п. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Придорогиной О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-293/2017 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав на то, что <данные изъяты> он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в уставленном законом порядке. Раннее указанный дом принадлежал его отцу ФИО1 с 1994 года. С 15 ноября 2006 года по настоящее время в спорном жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО5 С момента регистрации ответчица в жилой дом № <данные изъяты> не вселялась и не проживает в нем, регистрация по месту жительства носит формальный характер, членом семьи Х-вых она не является. Расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет. Препятствий для проживания ФИО5 в жилом помещении не имеется, ответчик не предъявляла требования о вселении в дом. Добровольно с регистрационного учета ФИО5 не снимается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления его законных прав как собственника жилого дома.

Просит признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, снять ее с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте разбирательства дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, письменных объяснений не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

В силу п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а согласно п. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на основании договора дарения недвижимого имущества от 29 октября 2014 года, и свидетельства о праве на наследство по закону от 21 марта 2011 года.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО4 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № <данные изъяты> от 10 июля 2017 года, материалами дела правоустанавливающих документов на дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Ранее жилой дом № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, принадлежал на праве собственности ФИО1, умершему <данные изъяты> года, на основании свидетельства о праве на наследство от 25 ноября 1993 года, зарегистрированного в Ясногорском бюро технической инвентаризации 18 июля 1994 года за номером <данные изъяты>.

ФИО5, <данные изъяты> года рождения, была зарегистрирована в жилом доме № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> 15 ноября 2006 года, и состоит на регистрационном учете по настоящее время, что подтверждается адресной справкой, выданной <данные изъяты> года ОВМ ОМВД России по Заокскому району, а также сведениями из домовой книги на домовладение № <данные изъяты>.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец указал на то, что ответчик в 2006 году зарегистрирована в домовладении № <данные изъяты> по <данные изъяты> его отцом ФИО6, которое принадлежало ему на праве собственности, до настоящего времени ответчик в дом не вселялась и не проживает в нем, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. В родственных отношениях с семьей Х-вых ФИО5 не состоит. Регистрация ответчика в доме носит формальный характер и нарушает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ФИО4 имуществом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что она с 1972 года постоянно проживает в жилом доме № <данные изъяты> по ул. Ленина п. Заокский Тульской области. В доме № <данные изъяты> проживает семья Х-вых, с которой она знакома. Как соседи они общались между собой. Кроме семьи Х-вых в доме № <данные изъяты> никто не проживал. ФИО5 ей не известна.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что он с 2005 года постоянно проживает по адресу: <данные изъяты>. Отец истца, ФИО6 был его другом. Ранее в доме № <данные изъяты> проживали родители Валерия. После их смерти Валерий вступил в наследство и стал проживать в этом доме со своей семьей. Никого из посторонних лиц он в доме не видел. ФИО5 никогда не вселялась и не проживала в данном доме.

Суд придает доказательственное значение пояснениям свидетелей, поскольку основания ставить данные пояснения под сомнение отсутствуют.

Согласно ст. 209 ГК РФ и п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В силу абз. 8 п. 1 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фиктивная регистрация влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

Анализируя приведенные нормы закона, материалы дела и показания свидетелей в их совокупности суд приходит к выводу о том, что ФИО5 не приобрела право пользования данным жилым домом, её регистрация по адресу: <данные изъяты> носит мнимый характер, произведена без намерения вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ей своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Следовательно, исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, законны, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.

В силу абз. 3 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ № 288 от 11 сентября 2012 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Учитывая, что судом удовлетворено требование ФИО4 о признании ФИО5 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, производное исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова