Решение № 2-5146/2020 2-5146/2020~М-4489/2020 М-4489/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-5146/2020

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ООО "УК "Салтыковка-Престиж" об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском указывая на то, что ФИО1, на основании решения Балашихинского городского суда Московской области по делу № 2-5113/2016 от 20.09.2016 г. являюсь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Вторым собственником на указанную квартиру является её бывший супруг - ФИО3

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире №<адрес> по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д.22, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Обязать ООО «УК «Салтыковка-Престиж» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире №4 по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д.22 с ФИО1 и ФИО3.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ООО «УК «Салтыковка-Престиж» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определив возможным слушать дело при данной явке, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в п.3 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.2 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> согласно решения Балашихинского городского суда Московской области по делу № 2-5113/2016 от 20.09.2016 г. истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности. Ответчик ФИО3 также является собственником ? доли на спорную квартиру.

В связи с чем, доли по оплате оплаты ежемесячных начислений за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежат распределению следующим образом: ФИО1 ? доли ФИО3 ? доли с обязанием управляющей компании направлять ежемесячно платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с установленным настоящим решением порядком оплаты.

Таким образом, требование заявленное к ООО «УК «Салтыковка-Престиж» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определить долю ФИО1 равной ? доле.

долю ФИО3 равной ?, что является основанием для управляющей компании многоквартирного дома <адрес> производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным судом долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Двухжилова Т.К.

Решение принято в окончательной форме 07 ноября 2020г.

Судья Двухжилова Т.К.