Решение № 2-112/2018 2-112/2018 (2-1235/2017;) ~ М-1112/2017 2-1235/2017 М-1112/2017 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-112/2018

Дело №2- 112/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре Барчуковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Воздвиженский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилые дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к администрации МО Воздвиженский сельсовет <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Д.К.А.. После ее смерти он оформил наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На сегодняшний день возникла необходимость оформить наследство на жилые дома, расположенные на данном земельном участке. В нотариальной конторе было отказано, в связи с тем, что на данные дома не оформлено право собственности. Кадастровый инженер указал, что для постановки на кадастровый учет жилых домов, необходимо предоставить разрешение на строительство. Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ год отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, разрешения на строительство, выданные до ДД.ММ.ГГГГ, переданы на хранение в <адрес> архив. Согласно письму № А-45 от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации <адрес> документы отдела архитектуры и градостроительства <адрес> за период с 1963 по 1981 гг. уничтожены в связи с пожаром. Согласно письму № Д-34 от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела. Разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на хранение в архивный отдел администрации <адрес> не поступало. Со дня смерти матери и до настоящего времени, он осуществляет уход за домами. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> года постройки общей площадью <данные изъяты>., на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивал.

При участии в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, его представитель – ФИО2, действуя на основании устного заявления в порядке ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.

Д.А.Л. (супруга истца), в судебном заседании исковые требования истца признала. Пояснила, что мать мужа умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ФИО1 принял наследство, состоящее из земельного участка. На данном земельном участке находятся два дома, право собственности, на которые при жизни матерью мужа не было оформлено.

Представитель ответчика администрации МО Воздвиженский сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Д.К.А. признает в полном объеме. Последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

С учетом мнения явившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Решением Саракташского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принадлежности Д.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю №-В, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Из справки администрации МО Воздвиженский сельский совет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно записи похозяйственной книги № лицевой счет № Д.К.А. с 1968 года после строительства принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки администрации МО Воздвиженский сельский совет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно записи похозяйственной книги № лицевой счет № Д.К.А. с 1994 года после строительства принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Д.К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО3 наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО1. Наследство состоит из земельного участка, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Из ответа нотариуса <адрес> и <адрес> З.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти Д.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе заведено наследственное дело №, наследником является сын ФИО1.

Согласно заключению кадастрового инженера жилые дома, расположены по адресу: <адрес>: площадь одноэтажного жилого дома составляет <данные изъяты>м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилой дом; площадь одноэтажного жилого дома составляет № кв.м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ назначение: жилой дом. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание № жилые дома расположены в кадастровом квартале №. Для выполнения кадастровых работ необходимо предоставить разрешение на строительство жилых домов, в случае отсутствия разрешения на строительство рекомендовано обратиться в суд.

Из акта обследования комиссии в составе гл. архитектора <адрес> Т.С.Г., зам. главы Воздвиженского сельсовета С.А.И., депутата совета депутатов Воздвиженского сельсовета <адрес> жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилые дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки и № постройки, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют градостроительным нормам и не затрагивают интересы третьих лиц.

Свидетели У.А.К., Ж.С.А. суду пояснили, что истца знают длительное время, знали его мать. Мать истца Д.К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ей при жизни принадлежали два дома. Фактически наследство принял ФИО1, он ухаживает за домами, делает ремонт, других наследников нет.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Представитель ответчика администрации МО Воздвиженкский сельский совет <адрес> признал исковые требования в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и оформлено отдельным письменным заявлением.

В силу ст. 39 ГПК РФ, суд определил принять признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая все вышеизложенные доказательства в совокупности, исковое заявление ФИО1 к администрации МО Воздвиженский сельский совет <адрес> о признании права собственности в порядке наследования суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Воздвиженский сельсовет <адрес> о признании права собственности на жилые дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования:

на жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>;

на жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Тошерева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: