Решение № 2-1294/2017 2-1294/2017~М-1319/2017 М-1319/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1294/2017

Дело № 2-1294/17 Изготовлено 05 декабря 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего Любимовой Л.А.

при секретаре Ермолаевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Придорожный», администрации сельского поселения Семибратово Ярославской области о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в Ростовский районный суд Ярославской области с исковым заявлением о признании права собственности на гаражные боксы в Гаражном специализированном потребительском кооперативе «Придорожный» (далее ГСПК «Придорожный»), распложенный по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указали, что являются членами ГСПК «Придорожный». Постановлением Главы администрации поселка Семибратово №53 от 09.05.1994 года передан гаражно-строительному кооперативу «Придорожный» земельный участок в количестве 0,55 га, разрешено ГСК строительство кооперативных гаражей в количестве 83 боксов в пос. Семибратово согласно плана. Актом установления, закрепления и согласования границ ГСПК «Придорожный» был отведен земельный участок в натуре.

Заключением №29 от 24.06.1994 года установлено, что земельный участок, предоставленный для ГСПК пригоден для строительства 83 боксов.

Строительство гаражей осуществлялось членами ГСПК «Придорожный». На земельном участке были построены 4 гаражных блока. Однако построенные гаражные боксы не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, в связи с чем, регистрация в органах Федеральной регистрационной службы невозможна, так как нет полного пакета разрешительной документации.

С момента постройки и по настоящее время непрерывно на законных основаниях, являясь членами кооператива «Придорожный», истцы пользуется гаражными боксами:

ФИО1 - гаражным боксом №, площадью 33,1 м2;

ФИО2 - гаражным боксом №, площадью 33,8 м2;

ФИО3 - гаражным боксом №, площадью 33,6 м2;

ФИО4 - гаражным боксом №, площадью 27,1 м2;

ФИО5 - гаражным боксом №, площадью 34 м2 ;

ФИО6 - гаражным боксом №, площадью 34,3 м2;

ФИО7 - гаражным боксом №, площадью 34,2 м2;

ФИО8 - гаражным боксом №, площадью 34 м2;

ФИО9 - гаражным боксом №, площадью 32,5 м2;

ФИО10 - гаражным боксом №, площадью 28,1 м2;

Истцы являются членами ГСПК «Придорожный», поставленного на учет в ЕГРЮЛ, паевой взнос за гараж полностью внесен, что подтверждается справкой ГСПК Придорожный».

Просили признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 33,1 кв.м., за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 33,8 кв.м., за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, площадью 33,6 кв.м., за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, площадью 27,1 кв.м., за ФИО5 право собственности на гаражный бокс №, площадью 34 кв.м., за ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, площадью 34,3 кв.м., за ФИО7 право собственности на гаражный бокс №, площадью 34,2 кв.м., за ФИО8 право собственности на гаражный бокс №, площадью 34 кв.м., за ФИО9 право собственности на гаражный бокс №, площадью 32,5 кв.м., за ФИО10 право собственности на гаражный бокс №, площадью 28,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в ГСПК «Придорожный».

В судебном заседании представитель истцов, действующий по доверенностям, ФИО11, настаивала на удовлетворении заявленного иска по изложенным в нем основаниям.

Ответчик администрация городского поселения Семибратово Ярославской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик ГСПК «Придорожный», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Спорные отношения регулируются нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации поселка Семибратово № 53 от 09.08.1994 года, ГСПК «Придорожный» земельный участок 0,55 га передан в аренду на 25 лет. ГСК «Придорожный» разрешено строительство кооперативных гаражей в количестве 83 боксов в п. Семибратово.

Актом установления, закрепления и согласования границ ГСПК «Придорожный» был отведен земельный участок в натуре.

Заключением №29 от 24.06.1994 года установлено, что земельный участок, предоставленный для ГСПК пригоден для строительства 83 боксов.

Судом также установлено, что ГСПК «Придорожный» разрешение на строительство индивидуальных гаражей не получал, соответственно в эксплуатацию завершенный строительством объект не принимался. Таким образом гаражные боксы являются самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истцы являются членами ГСПК «Придорожный». Паевые взносы за гаражный бокс ими полностью внесены, что подтверждается справками, выданными кооперативом (л.д. 50-51).

В пользовании и владении ФИО1 - находится гаражный бокс №, площадью 33,1 м2;

ФИО2 - находится гаражный бокс №, площадью 33,8 м2;

ФИО3 - находится гаражный бокс №, площадью 33,6 м2;

ФИО4 - находится гаражный бокс №, площадью 27,1 м2;

ФИО5 - находится гаражный бокс №, площадью 34 м2 ;

ФИО6 - находится гаражный бокс №, площадью 34,3 м2;

ФИО7 - находится гаражный бокс №, площадью 34,2 м2;

ФИО8 - находится гаражный бокс №, площадью 34 м2;

ФИО9 - находится гаражный бокс №, площадью 32,5 м2;

ФИО10 - находится гаражный бокс №, площадью 28,1 м2.

По окончании строительства гаражные боксы в ГСПК «Придорожный» в установленном порядке не были введены в эксплуатацию. По результатам проведения инвентаризации гаражные боксы числятся как самовольные постройки.

На основании ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представителем истца суду представлены доказательства того, что гаражные боксы расположенные в ГСПК «Придорожный», возведены с соблюдением действующих строительных норм, не нарушают законные интересы и права граждан.

Согласно Заключению о техническом состоянии гаражных боксов ГСПК «Придорожный» по адресу: <адрес>, выполненному ООО «ЯРД», от 28.06.2017 г., состояние 74 боксов гаражей соответствует данным технической инвентаризации на 12.05.2017 г. Возведенные гаражные боксы соответствуют действующим строительным нормам, требования ГрК РФ и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из представленного суду технического паспорта, гаражным боксам присвоены номера.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным признать за истцами право собственности на гаражные боксы в соответствии с заявленными требованиями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 33,1 кв.м., в ГСПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 33,8 кв.м., в ГСПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, площадью 33,6 кв.м., в ГСПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, площадью 27,1 кв.м., в ГСПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс №, площадью 34 кв.м., в ГСПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, площадью 34,3 кв.м., в ГСПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на гаражный бокс №, площадью 34,2 кв.м., в ГСПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на гаражный бокс №, площадью 34 кв.м., в ГСПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на гаражный бокс №, площадью 32,5 кв.м., в ГСПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на гаражный бокс №, площадью 28,1 кв.м., в ГСПК «Придорожный» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Любимова