Решение № 2-461/2024 2-461/2024~М-430/2024 М-430/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-461/2024

Гражданское дело № 2-461/2024

75RS0004-01-2024-000733-15


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 22 октября 2024 года гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района «Балейский район» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района «Балейский район» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что 23 августа 2024 года в администрацию муниципального района «Балейский район» поступило заявление от главы сельского поселения «<данные изъяты>» об отмене права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым № в связи со смертью ФИО1. Сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования указанного гражданина на данный земельный участок отражены в ЕГРН. Вместе с тем, согласно положениям статьи 45 Земельного кодекса РФ, основание прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью его обладателя не предусмотрено земельным законодательством, а самостоятельный отказ правообладателя от указанного права в настоящее время также невозможен ввиду очевидных причин. Таким образом, ввиду смерти обладателя права постоянного (бессрочного) пользования прекращение указанного права посредством предусмотренных законом процедур оказалось невозможным и рассматриваемые земельные участки, будучи обременены данным правом в отсутствие заинтересованности в том владельца этого права, не могут быть предоставлены администрацией иным лицам, а значит, администрация не имеет возможности реализовывать в отношении указанных участков свои права распоряжения ими, предоставленные ей федеральным законом.

На основании изложенного, заявитель просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 в связи с его смертью.

В судебное заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 01.03.2024 года не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель заинтересованного лица-Администрации СП «Ундино – Посельское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам:

Согласно выписке от 23.08.2024 года из похозяйственной книги № за 1991-1996 г. о наличии у граждан права на земельный участок, ФИО1, на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО1 решением администрации <адрес> № от 25.03.1992 года предоставлен для приусадебного личного хозяйства в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 29 соток (л.№);

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 3186 +/- 20 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в бессрочное пользование ФИО1 (л№

27 июля 2019 года ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.№

По информации из реестра наследственных дел, наследственного дела к имуществу ФИО1 не имеется.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ).

В соответствии со ст. 45 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В связи со смертью правоспособность ФИО1 прекращена.

С учетом изложенного, положений ст. 35 ЗК, 271 ГК и 45 ЗК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 75:03:020101:104 следует признать прекращенным.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения о прекращении права на объект недвижимости и об основаниях прекращения права.

Основанием для осуществления государственной регистрации прав и их перехода либо прекращения являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.9, 14 ФЗ РФ № 218-ФЗ).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации муниципального района «Балейский район» удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, умершим 27 июля 2019 года на земельный участок площадью 3186 +/- 20 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца в момента вынесения в окончательном виде через Балейский городской суд Забайкальского края.

Судья: Т.М. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2024 года.