Апелляционное определение № 33-5028/2026 от 15 апреля 2026 г.

Судья Меньшикова О.В. гр. дело № 33-5028/2026

(№ 2-1115/2025) 63RS0030-01-2025-000589-64


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 апреля 2026 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Мокшаревой О.Г.

судей Андреевой Е.А., Топтуновой Е.В.

при ведении протокола помощником судьи Сурковым Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации г.о. Тольятти на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 26.12.2025,

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Андреевой Е.А., пояснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Тольятти о признании реконструкции законной, признании права собственности на реконструированный объект.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, площадь жилого строения составляет 25 кв.м. Фактически площадь строения составляет 208,7 кв.м., поскольку оно было реконструировано. Указанное строение пригодно для круглогодичного проживания в нем. Согласно заключению ООО «Меркатор» от 18.08.2024 строительство объекта выполнено в соответствии с требованиями строительных норм, расположено на огороженном участке, в непосредственной близости в жилой зоне, имеется оборудованный проезд (улица) круглогодичного использования. Строение состоит из комнат и помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в нем. Помещения соответствуют основным требованиям санитарных норм, требованиям пожарной безопасности. СТ «Грушовка», в котором расположен объект, находится в черте г.о. Тольятти, имеется транспортная доступность и наличие инфраструктуры. Данное строение является пригодным для проживания в нем круглогодично.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1, с учетом уточненных требований, просила признать законной реконструкцию жилого строения без права регистрации с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, и признать право собственности на реконструированное жилое строение с правом постоянного (круглогодичного) проживания.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 26.12.2025 постановлено: «Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать законной реконструкцию жилого строения без права регистрации с кадастровым номером №, рассоложенного на садовом участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО1 ФИО2 (паспорт №) на реконструированное жилое строение с правом постоянного (круглогодичного) проживания с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №».

В апелляционной жалобе Администрация г.о. Тольятти ставит вопрос об отмене решения суда, полагая его незаконным и не обоснованным. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ФИО1 - ФИО3 возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки судебной коллегии не сообщили.

Кроме того, информация о рассмотрении апелляционной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Самарского областного суда в сети Интернет (http://oblsud.sam.sudrf.ru).

В связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка

Согласно ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки использование земельного участка в целях строительства осуществляется исходя из предусмотренных градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, в которой расположен участок, видов разрешенного использования (пункт 3 статьи 85 ЗК РФ, статья 30, часть 1 статьи 36, статья 37 ГрК РФ, пункт 12 части 1 статьи 10 Закона о государственной регистрации недвижимости), за исключением случаев, если на земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется (часть 4 статьи 36 ГрК РФ).

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 525+/-16 кв.м. с кадастровым номером №, категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для дальнейшего эксплуатации садового участка, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН, истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № наименование «жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке», с кадастровым номером №, которое имеет 2 этажа, площадь 25 кв.м., год постройки 1992, по адресу: <адрес>

Как указано истцом, она произвела реконструкцию указанного объекта с изменением его площади, которая составила 208,7 кв.м.

Согласно заключению ООО «Меркатор» № 51-08/2024 от 19.08.2024 по результатам обследования технического состоянию садового дома, исследуемый объект предоставляет собой двухэтажный дом без подвала, габаритные размеры 14,15*7,4 м, общая площадь 186,56 кв.м., высота потолка 1-го этажа до перекрытия 2,16 м., второго этажа 2,35 м., высота дома 6,8 м.

Фундамент – монолитный железобетонный свайно-ростверковый, наружные и внутренние стены выполнены из мелких бетонных блоков, крыша - скатная многослойная деревянная кровля из профлиста, полы – бетонные с покрытием из линолеума и керамической плитки, электроснабжение - центральное, водоснабжение - местное, водоотведение - местное, газоснабжение отсутствует, отопление водяное.

Строение имеет класс конструктивной пожарной безопасности С1, степень огнестойкости II, класс функционально пожарной опасности Ф.1.4.

Пределы огнестойкости строительных конструкций соответствуют допустимой огнестойкости здания. Здание дома в части объемно-планировочных и конструктивных решений выполнено согласно требований пожарной безопасности, установленных федеральными законами.

В обследуемом здании обеспечиваются основные условия соответствия требованиям пожарной безопасности, в том числе: безопасная эвакуация людей через эвакуационные выходы, условия обеспечения беспрепятственного проезда пожарных машин, пожарной технике, по допустимой высоте зданий и предельной площади этажа в пределах пожарного отсека.

Пожарный проезд с твердым покрытием. Пожарным проездом является ул. Мира. Размещение дома на участке не препятствует подъезду пожарной техники к домам на соседних участках.

Здание дома пригодно для использования как жилой дом, при соблюдении в период эксплуатации требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ 16 сентября 2020 года № 1479.

На территории с СНТ имеется площадка для контейнеров складирования ТБО с твердым покрытием.

Здание оборудовано системами питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, электроснабжения в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Система вентиляции приточно-вытяжная. Приток воздуха идет через двери и окна. На кухне имеются вытяжные отверстия вентиляционных каналов. Вентиляционных каналы кухни и санитарного узла с жилыми комнатами не объединены. В здании предусмотрено естественное и электроосвещение.

Объект экспертизы соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПиН 2.1.3684-21; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Технико-экономические показатели земельного участка объекта экспертизы: площадь земельного участка - 525 кв.м., площадь застройки жилого дома -104,71 кв.м., процент застройки -19,94 % (при допустимых 20%).

Объект экспертизы расположен в зоне СХ-1. Зона садоводства и огородничества градостроительного зонирования городского округа Тольятти, в границах земельного с кадастровым номером 63:09:0206055:916.

В заключении указано, что в ст. 68 Правил землепользования и застройки городского округа Тольятти не установлен вид разрешенного использования «строительство жилых домов» как основные или условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Требования Правил землепользования и застройки городского округа Тольятти соблюдены, за исключением требования п. 1 статьи 68. Данное вступление от требований ПЗЗ г.о. Тольятти не ущемляет каким-либо образом права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не приводит к нарушению требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и иных норм и правил, применяемых к объекту экспертизы.

Таким образом, согласно заключению, здание садового дома, расположенное по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, С/т «Грушовка», садовый участок 2, соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об Утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», по всем показателям может использоваться для постоянного проживания граждан, как индивидуальный жилой дом.

В техническом плане здания, подготовленного 18.09.2024 кадастровым инженером ФИО4, указано наименование здания «жилой дом».

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами права, исходя из того, что реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, произведена в границах принадлежащего истцу земельного участка, расположение имеющегося на земельном участке здания не ухудшает возможности использования прилегающих земельных участков, расположенных на них зданий и строений, не ущемляет права и законные интересы других землепользователей, в период проведения работ по реконструкции дома и до обращения в суд с настоящим иском претензий со стороны иных лиц не предъявлялось, возражений не было, исков о сносе не заявлялось, обращений в надзорные и административные органы по данному вопросу не поступало, пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Однако, с учетом доводов апелляционной жалобы судебная коллегия с выводами суда первой инстанции не может согласиться по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Как следует из ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Статьей 68 Правил землепользования и застройки городского округа Тольятти к основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны СХ-1 (зона садоводства и огородничества) отнесено:

- ведение огородничества (код классификатора 13.1), ведение садоводства (код классификатора 13.2), которое в свою очередь, в себя включает: огородные земельные участки; садовые земельные участки; хозяйственные строения и сооружения (садовые домики, сараи, туалеты, бани и т.п.);

- питомники (код классификатора 1.17) которые включают: парники, оранжереи, теплицы;

- обеспечение сельскохозяйственного производства (код классификатора 1.18), которое включает: здания и сооружения для хранения средств пожаротушения;

- деловое управление (код классификатора 4.1), которое включает: здания правления, сторожки;

- передвижное жилье (код классификатора 2.4), которое включает: жилые строения, в том числе некапитальные;

- коммунальное обслуживание (код классификатора 3.1), которое включает: объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, пожарные водоемы, пожарные гидранты); водонапорные башни; резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, колодцы при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30 - 50 м выше по потоку грунтовых вод; сети водоснабжения и сооружения на них; подземные канализационные сети и сооружения на них; местные очистные сооружения; трансформаторные подстанции (ТП); газораспределительная сеть; линии электропередачи;

- земельные участки (территории) общего пользования (код классификатора 12.0), которые включают: зеленые насаждения; проезды; пешеходные тротуары; спортивные и игровые площадки; велодорожки.

Как следует из кода классификатора 2.4, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, передвижное жилье включает в себя размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования.

Согласно Карте градостроительного зонирования г.о. Тольятти, земельный участок, на котором размещен спорный объект недвижимости, расположен в градостроительной зоне СХ-1.

Из представленного заключения эксперта № 51-08/2024 от 19.08.2024 ООО «Меркатор» следует, что спорный объект недвижимости имеет признаки капитального строения, т.е. прочно связан с земельным участком.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что земельный участок расположен в градостроительной зоне СХ-1 (зона садоводства и огородничества), и в силу действующих градостроительных норм размещение на нем жилого дома не предусмотрено.

Ссылку истца на Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в той части, что такие здания автоматически признаются жилыми домами, если находятся на земельных участках, судебная коллегия отклоняет.

В соответствии со ст. 23.1 названного закона строительство, реконструкция жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляются при условии соблюдения требований части 3 статьи 23 настоящего Федерального закона, а также иных требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, которые относятся к объектам капитального строительства, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, определенным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием.

Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом установлен разделом VI Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Согласно п. 55 Положения садовый дом признается жилым домом и жилой дом - садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом (далее - уполномоченный орган местного самоуправления).

В силу п. 61 Положения решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом принимается, в ом числе, в случае размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения.

Согласно части 7 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ (переходные положения) для целей применения в данном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В частях 2, 3 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации указано, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В пункте 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.

Согласно пункту 3 указанной статьи, градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

В соответствии с ч. 9 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением и (или) наименованием «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований, назначения указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Между тем, в ЕГРН содержатся сведения о здании истца как нежилом.

В соответствии с частью 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение должно быть законным и обоснованным.

Согласно части 1 статьи 196 данного кодекса при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3).

Таким образом, при указанных выше обстоятельствах, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с принятием нового решения, которым в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 26.12.2025 отменить.

Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г.о. Тольятти Самарской области о признании реконструкции законной, признании права собственности на реконструированное жилое строение с правом постоянного (круглогодичного) проживания – отказать.

Апелляционную жалобу Администрации г.о. Тольятти Самарской области удовлетворить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 30.04.2026