Решение № 2-176/2017 2-176/2018 2-176/2018~М-156/2018 М-156/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-176/2017

Дело № 2-176/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе: председательствующего судьи - Шанкиной Л.Т.

при секретаре - Фроловой М.В.

представителя ответчика - адвоката Давыдовой О.П., действующей на основании ордера от 24.08.2018 № 0844,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена ей и бывшему мужу ФИО4, что подтверждается договором от 28.04.1994 №149 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, архивной справкой от 30.07.2013 №5, соглашением о разделе долей от 19.05.2009. В 2002 году они зарегистрировали по месту жительства в их квартире знакомую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация по месту жительства ей была необходима для оформления пенсии. После оформления пенсии она выехала за пределы села Толька на Украину, с 2002 года ее место жительство неизвестно. Она, являясь собственником, несет бремя содержания своей квартиры, своевременно оплачивает жилищно-коммунальных услуги. Поскольку ФИО2 зарегистрирована на ее жилплощади, то она несет дополнительные расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 никогда не принимала, членом их семьи никогда не являлась, общее хозяйство с ними не вела, совместно с ними не проживала, родственницей не являлась, оснований для признания ФИО2 членом семьи не имеется. Регистрация по месту жительства ФИО2 ущемляет ее права как собственника, в связи с чем, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия, в связи с отдаленностью места проживания и тяжелой транспортной схемой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела не извещена, в связи не проживанием по месту жительства в <адрес>, место ее нахождения не известно.

Поскольку фактическое место жительства ответчика неизвестно, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ему в качестве представителя адвоката Адвокатской палаты ЯНАО Давыдову О.П.

В судебном заседании представитель ответчика Давыдова О.П. возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что истцом не представлено в суд надлежащих доказательств того факта, что ответчица по неуважительной причине нарушает обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, которыми не пользуется. Оформив пенсию, ответчица ФИО15 выехала на <адрес>, однако без регистрации по месту жительства в месте фактического проживания, пенсионерка просто не могла бы получать пенсию по старости.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора от 28.04.1994 №149 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан следует, что ФИО4 приобрел жилое помещение по адресу <адрес> (л.д.8).

Из архивной справки от 30.07.2013 №5, выданной администрацией муниципального образования Толькинское следует, что квартира по адресу: <адрес> передана в совместную собственность ФИО4 и ФИО5. Договор от 28.04.1994 №149 зарегистрирован в администрации с.Толька Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа за №250 от 16.05.1994 (л.д.7).

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д.11).

Из справки выданной Администрацией МО село Толька от 13.08.2018 №483 следует, что в квартире №1 <адрес> по настоящее время зарегистрированы сын истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.05.1994 по настоящее время, и знакомая ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.12.2002 по настоящее время (л.д.6).

Согласно справке ООО «Ямал-Энерго» ФИО1 задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, по состоянию на 13.08.2018 не имеет (л.д.21).

Факт непроживания в спорной квартире ФИО2 подтверждается информацией УУП пункта полиции пос.Толька ОМВД России по Красноселькупскому району №75/5/т-б/н от 13.08.2018 (л.д. 10), а также заявлениями ФИО11, ФИО12 (л.д.12).

Из ответа на запрос МП ОМВД России по Красноселькупскому району от 30.08.2018 №75/6-658 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно карточке прописки Формы А зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 01.10.2002 по настоящее время.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин должен быть зарегистрирован по постоянному месту жительства, то есть там, где он постоянно или преимущественно проживает (п.3).

Судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, добровольно выехал из нее, препятствий в проживании по месту регистрации истицей ответчику не чинилось.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования собственника жилого помещения ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ФИО2 следует признать утратившей (прекратившей) право пользования указанным выше жилым помещением, поскольку она не проживает в жилом помещении, членом семьи истца не является, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении влечет нарушение прав истца по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в МП ОМВД России в Красноселькупском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд.

Судья Л.Т. Шанкина

Решение в окончательной форме принято 24 сентября 2018 года.