Решение № 2-884/2020 2-884/2020~М-689/2020 М-689/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-884/2020

Дело № 2-884/2020

УИД 02RS0001-01-2020-001609-83

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре Яковой К.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Администрация г. Горно-Алтайска к ФИО1 <Н.М.> о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок и возвратить его в распоряжение истца,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления Администрация г. Горно-Алтайска обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок и возвратить его в распоряжение истца. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения и обслуживания части жилого дома, площадью 1010 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. В ходе изучения кадастровой документации был выявлен факт несоответствия установленного ограждения вышеуказанного земельного участка относительно границ кадастрового учета, что в свою очередь является нарушением ответчиками обязательных требований действующего земельного законодательства, а именно самовольным занятием территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером: №. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление с требованием привести в соответствие ограждение земельного участка относительно границ кадастрового учета, которое ответчиком оставлено без ответа. Самовольное занятие ответчиками земельного участка не позволяет истцу в полной мере осуществлять право владения этим участком. Обосновав требования ст.ст. 12,304,305 ГК РФ, ст. ст. 60,62 ЗК РФ истец просит обязать ФИО1 за свой счет освободить от строений самовольно занятый земельный участок, площадью 104,68 кв.м, прилегающий к земельному участку по адресу <адрес>, кадастровый №, согласно схеме границ части земельного участка, в соответствии с координатами поворотных точек и привести ограждение в соответствии с границами кадастрового учета, обязать ответчика возвратить в распоряжение Администрации г.Горно-Алтайска свободным от каких-либо объектов самовольно занятый земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала, пояснила, что ответчиком на прилегающем земельном участке возведены хозяйственные постройки и забор. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьей 3 ЗК РФ предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

По смыслу ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с 17.06.2004 года на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1010 кв.м., для размещения и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В ходе изучения кадастровой документации администрацией г. Горно-Алтайска был выявлен факт несоответствия установленного ограждения вышеуказанного земельного участка относительно границ кадастрового учета, что в свою очередь является нарушением ответчиками обязательных требований действующего земельного законодательства, а именно самовольным занятием территории площадью 104,68 кв.м., прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №.

Судом на основании материалов дела, установлено, что ответчик, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, фактически пользуется прилегающим земельным участком площадью 104,68 кв.м., находящимся в государственной собственности. На спорном земельном участке имеются хозяйственные постройки.

20.02.2020 года администрация г. Горно-Алтайска уведомила ФИО1 о несоответствии установленного ограждения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, относительно границ кадастрового учета, и предложила привести в соответствие ограждение земельного участка относительно границ кадастрового учета, а также произвести демонтаж строения.

Однако требование администрации г. Горно-Алтайска до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Несмотря на уведомление истца с требованием освободить земельный участок, ответчик не произвел действий по возврату земельного участка, продолжает пользование земельным участком при отсутствии правовых оснований, в нарушение ст. ст. 25, 26 ЗК РФ, нарушает права и законные интересы Администрации г. Горно-Алтайска.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

При рассмотрении дела судом установлено нарушение прав владения истца земельным участком, площадью 104,68 кв.м, прилегающим к земельному участку, принадлежащему ответчику, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации г. Горно-Алтайска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Администрация г. Горно-Алтайска удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 <Н.М.> за свой счет освободить от строений самовольно занятую часть земельного участка, площадью 104,68 кв.м, прилегающую к земельному участку по адресу <адрес>, кадастровый №, согласно схеме границ части земельного участка, в соответствии с координатами поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и привести ограждение в соответствие с границами кадастрового учета.

Возложить обязанность на ФИО1 <Н.М.> возвратить в распоряжение Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Администрация г.Горно-Алтайска свободным от каких-либо объектов самовольно занятую часть земельного участка, площадью 104,68 кв.м, прилегающую к земельному участку по адресу <адрес>, кадастровый №, согласно схеме границ части земельного участка, в соответствии с указанными выше координатами поворотных точек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Зрелкина

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2020 года