Решение № 2-199/2019 2-199/2019~М-134/2019 М-134/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-199/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 <адрес> городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Гончаровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица объяснила следующее.

Она и ее дочери ФИО5, ФИО3 являются собственниками квартиры по <данные изъяты> доли каждый по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее гражданский муж ФИО2

С середины ДД.ММ.ГГГГ года между ней и ответчиком ФИО2 отношения ухудшились и она вынуждена с младшей дочерью переехать на другое место проживания, сняв квартиру в <адрес>.

ФИО2 ведет антисоциальный образ жизни, не выполняет обязанности по содержанию жилья, оплате его и коммунальных услуг. Разрушил в квартире прибор учета воды, электрические розетки, создав тем самым опасные ситуации. Он отказывается сам сняться с регистрационного учета, нарушая законные интересы ее и ее детей, они вынуждены платить за съемную квартиру, его регистрация осложняет обмен квартиры для выделения доли старшей дочери.

На основании изложенного, истица просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> просит обязать отделение по вопросам миграции О МВД РФ по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, с исковыми требования согласен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле ФИО5, ФИО3, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно справке ООО «КСК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с середины ДД.ММ.ГГГГ года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 отношения ухудшились и она вынуждена с младшей дочерью переехать на другое место проживание, сняв квартиру в <адрес>.

ФИО2 ведет антисоциальный образ жизни, не выполняет обязанности по содержанию жилья, оплате его и коммунальных услуг. Разрушил в квартире прибор учета воды, электрические розетки, создав тем самым опасные ситуации. Он отказывается сам сняться с регистрационного учета, нарушая законные интересы ее и ее детей, они вынуждены платить за съемную квартиру, его регистрация осложняет обмен квартиры для выделения доли старшей дочери.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Истцы являются собственниками спорного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном помещении, нарушает их права на владение, пользования и распоряжения этим имуществом..

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением он не относятся, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции О МВД России в <адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Петров