Решение № 2-736/2020 2-736/2020~М-600/2020 М-600/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-736/2020

Дело № 2-736/2020

(25RS0015-01-2020-001745-07)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года город Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

с участием представителя истца администрации Дальнегорского городского округа ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к Ю.ву Ю. В., ФИО2 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

27 июля 2020 года администрацияДальнегорского городского округа (далее – администрация ДГО) обратилась в суд с настоящим иском к Ю.ву Ю.В., ФИО2, в уточненном варианте заявленных требований просила взыскать солидарно задолженность за пользование жилым помещением, квартирой <адрес> за период с 1 октября 2014 года по 30 ноября 2019 года вразмере 47 973,74 рубля и пени за период с 11 ноября 2014 года по 11 декабря 2019 года в размере 12 144,94 руб.

В обоснование заявленных требований администрация ДГОуказала, чтомежду сторонами был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда, в соответствии с которым ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение <...>) по адресу: <адрес> принадлежащее истцам не праве хозяйственного ведения.

В нарушение условий договора наниматель не вносил плату за пользование жилым помещением в соответствии с постановлением администрации ДГО от 23 сентября 2014 года № 820-па «Об установлении размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в ДГО» (с изменением от 15 сентября 2015 года № 523-па)за вышеуказанный период, в связи с чем образовалась задолженность в размере 47 973,74 руб. и пени в размере 12 144,94 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнённые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчикиЮ.в Ю.В., ФИО2 не явились, извещены по известному месту жительства.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полной сумме.

В соответствии с постановлением администрации Дальнегорского городского округа от 23 сентября 2014 года № 820-па «Об установлении размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Дальнегорском городском округе (с изменением от 15 сентября 2015 года № 523-па), размер платы за наем в месяц для ответчика составляет 773,77 руб.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (часть 1 статьи 62 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сумма задолженности подтверждается расчетом и составляет 47 973,74 руб., который судом проверен и сомнений не вызывает. Доказательств оплаты задолженности полностью либо в части ответчиками не представлено, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, лицо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку согласно расчету задолженности ответчики в период с 11 ноября 2014 года по 11 декабря 2019 года не производили оплату за пользование жилым помещением, то с ответчиков подлежит взысканию пеня за период с 11 ноября 2014 года по 11 декабря 2019 года согласно расчету, представленному истцом (л.д. 27-29) и проверенному судом, в сумме 12 144,94 руб.

Кроме этого, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 003,56 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Ю.ва Ю. В., ФИО2 в пользу администрации Дальнегорского городского округа Приморского края задолженность по оплатеза пользование жилым помещением за период с 1 октября 2014 года по 30ноября 2019 года в сумме 47 973 рубля 74 копейки, пени за период с 11 ноября 2014 года по 11 декабря 2019 года в сумме 12 144 рубля 94 копейки, всего: 60 118 (шестьдесят тысяч сто восемнадцать) рублей 68 копеек.

Взыскать в бюджет муниципального образования Дальнегорский городской округ государственную пошлину с Ю.ва Ю. В. в размере 1001 (одна тысяча один) рубль78 копеек; ФИО2 в размере 1001 (одна тысяча один) рубль 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения лицу копии данного решения. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.С. Салмина