Решение № 2-2243/2024 2-2243/2024~М-488/2024 М-488/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-2243/2024

УИД: <номер>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО4 к Администрации Раменского городского округа Московской области, Управлению земельных отношений Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском, которым просил признать за ним право собственности на гараж, в пределах кадастрового квартала <номер> и земельный участок, площадью 40 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> - в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО2, умершей <дата>

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что <дата> решением исполнительного комитета Московского областного Совета Народных депутатов был выделен СПТУ 8 земельный участок площадью 5 га для предоставления работникам СПТУ приусадебных участков. Согласно архивной выписки <номер> от <дата> из протокола <номер> заседания исполкома ФИО1 сельского Совета народных депутатов Раменского района Московской области от <дата> было принято решение о разрешении строительства сараев для жильцов домов с <номер> по проекту согласно списка. Постановлением Главы Администрации Дементьевского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата> упомянутые земельные участки преданы в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Приказом по профессиональному училищу <номер><номер> от <дата> правовладельцами указанных земельных участков решено считать перечисленных в приказе граждан по отношению к построенным ими сараях на занимаемых участках земли. В данном приказе по записи <номер> правообладателем постройки <номер>.5 блока 3 является ФИО2. ФИО2 все время проживания до самой смерти использовала свой хозблок на участке 3.5 комплекса приусадебных участков для личного подсобного хозяйства. Проживала ФИО2 с <дата> в <адрес> СПТУ на основании ордера исполкома <номер> от <дата>, выданного на имя ФИО8 - матери ФИО2, которая умерла <дата>. В момент предоставления жилой площади ФИО8 - ФИО2 была замужем за ФИО10 и совместно с мужем и сыном ФИО4 проживала вместе с матерью ФИО9 <дата> брак ФИО10 с ФИО11 был расторгнут. ФИО11 взяла девичью фамилию после расторжения брака - ФИО14, которая и данное время фигурирует в документах на спорную недвижимость. <дата> ФИО2 умерла. Ее единственным наследником является сын - ФИО4 Наследственное дело к имуществу ФИО2 сыном не было открыто. ФИО4 открыто пользуется по настоящее время имуществом матери, следит за его сохранностью, следовательно, фактически принял наследство (право на наследство) на основании пункта 2 статьи 1153 ГКРФ.

В судебном заседании истец ФИО4 отсутствовал, извещен, его представитель по доверенности ФИО12 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области в судебное заседание своего представителя не выделила, представлено письменное мнение, которым просили рассматривать дело в их отсутствие, и вынести решение с учетом представленных в материалы дела доказательств.

3-е лицо Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области в судебное заседание своего представителя не выделила, представлено письменное мнение, которым просили рассматривать дело в их отсутствие, и вынести решение с учетом представленных в материалы дела доказательств.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Московского областного Совета Народных депутатов <номер><номер>. был выделен земельный участок площадью 5 га для предоставления для предоставления работникам СПТУ приусадебных участков.

Приказом по профессиональному училищу <номер> от <дата>. <номер> на основании приказа <номер> от <дата>., выделяемого из приусадебного земельного участка фонда <...> по решению Мособлсовета от <дата>. за <номер>, земельные участки, сотрудникам училища и гражданам, проживающим на территории <адрес> для хозяйственных построек (сараев для скота и птицы) в размере 1 сотки (100 кв.м.) на одну постройку и принято считать правовладельцами указанных хозяйственных построек, построенных в <дата> на территории <адрес> согласно списка.

Согласно указанного приказа по записи <номер> правообладателем постройки <номер>.5 блока 3 является ФИО2.

Согласно архивной выписки <номер> от <дата> из протокола <номер> заседания исполкома Дементьевского сельского Совета народных депутатов Раменского района Московской области от <дата> принято решение о разрешении строительства сараев для жильцов домов с №<номер> по проекту согласно списка.

Постановлением Главы Администрации Дементьевского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата> упомянутые земельные участки преданы в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

03.05.2017г. ФИО14 (в браке ФИО15) ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.33).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО4 является наследником первой очереди к имуществу ФИО2, что подтверждается свидетельством о его рождении. (л.<номер>

Ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из п. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По содержащимся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты сведениям, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Однако, ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, поскольку был зарегистрирован и проживал с ней на момент её смерти по адресу: <адрес>, - пользовался её имуществом, осуществлял ремонт и нес бремя его содержания в течение установленного ст. 1154 ГК РФ срока принятия наследства.

При этом следует отметить, что <дата> вступил в силу Федеральный закон от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Факт принадлежности спорного имущества умершей ФИО2 подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами и никем не оспаривается. Сын наследодателя ФИО2 принял наследство фактически в установленный законом шестимесячный срок.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 городского округа Московской области, Управлению земельных отношений Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 40 кв.м, расположенный под гаражом, по адресу: <адрес>, в координатах кадастрового инженера ФИО13:

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Признать за ФИО4 право собственности на гараж, расположенный в пределах кадастрового квартала <номер> в пределах земельного участка в координатах кадастрового инженера ФИО13, по адресу: <адрес>

Решение является основанием регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>