Решение № 2-1893/2018 2-1893/2018~М-1668/2018 М-1668/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-1893/2018

Дело № 2-1893/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

10 июля 2018 года город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б.,

при секретаре Сукниновой Л.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области в г. Магадане 10 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 18 апреля 2011 года.

Право общей собственности ФИО1 и ФИО3 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Магаданской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 апреля 2011 года.

При получении справки с места регистрации истцу стало известно, что в жилом помещении кроме собственников зарегистрирован ФИО2.

Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в реализации прав собственника по распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> в г. Магадане.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из представленных материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 18 апреля 2011 года ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>, право собственности зарегистрировано 21 апреля 2011 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно справке с места регистрации от 6 июня 2018 года в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Магадан, <адрес>, с 31 января 2008 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший жилец).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственников не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Магадане.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату изготовления мотивированного решения – 15 июля 2018 года.

Судья О.Б. Ефремов