Решение № 2-6792/2019 2-6792/2019~М-6155/2019 М-6155/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-6792/2019

Дело № 2-6792/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 о взыскании

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 220 837,72 руб. за период с 01.10.2014г. по 31.05.2018г., пени за просрочку платежа в размере 137 156,20 руб. за период с 11.11.2014г. по 20.05.2019г., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 359,88 руб.

В обоснование иска указало, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № №, по адресу: АДРЕС ФИО1 является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: АДРЕС За период с 01.10.2014г. по 31.05.2018г. у ответчика перед АО «Одинцовская теплосеть» образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, которая составила 220 837,72 руб., на сумму задолженности начислены пени в размере 137 156,20 руб. за период с 11.11.2014г. по 20.05.2019г., данную задолженность ответчик на данный момент не погасил, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещённого надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Истец, АО «Одинцовская теплосеть» является УК многоквартирного дома №№ расположенного по адресу: АДРЕС, в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП Жаворонки».

ФИО1 является собственником и зарегистрирована в квартире №№, расположенной по адресу: АДРЕС

Определение от 22.02.2019г. мировым судьей 322 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ от 13.11.2018г. отменён в связи с поступившем от ФИО1 возражением.

В материалы дела представлен расчёт, из которого следует, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 01.10.2014г. по 31.05.2018г. в размере 220 837,72 руб.

Указанный расчёт судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен. Доказательств о том, что ответчик погасил указанную задолженность в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2014г. по 31.05.2018г. в размере 220 837,72 руб.

На задолженность начислены пени за период с 11.11.2014г. по 20.05.2019г. в размере 137 156,20 руб. руб.

Суд, на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер заявленных пеней до 20 000,00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, что подтверждается платёжными поручениями (л.д. 5-6), в размере 8 359,88 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 о взыскании о взыскании задолженности по оплате ЖКУ – удовлетворить частично.

Взыскать с с ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 220 837,72 руб. за период с 01.10.2014г. по 31.05.2018г., пени за просрочку платежа в размере 20 000,00 руб. за период с 11.11.2014г. по 20.05.2019г., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 359,88 руб.

В удовлетворении исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 о взыскании пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 18.09.2019г.