Определение № 2-393/2017 2-393/2017~М-8781/2016 М-8781/2016 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-393/2017

Дело № 2-393/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 марта 2017 года город Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Гончаренко Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Путинцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железняк ФИО7 к ЗАО «Компания «Агропром» о споре по границе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Омска с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ей согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия ХХХ, на основании договора купли-продажи, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский АО, садоводческое товарищество «Сибирский садовод-9», № ХХХ, аллея ХХХ Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № ХХХ, выданной Федеральным информационным ресурсом земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., ему присвоен кадастровый номер ХХХ, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования под садоводство, площадью 1000 кв.м. Местоположение: г. Омск, р-он Ленинский АО, СНТ «Сибирский садовод-9», уч. № ХХХ, аллея ХХХ Установлено, что участок декларативный. В конце 2016 года ФИО1 были заказаны межевые работы для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка. Работу выполнял кадастровый инженер ФИО2 В результате межевых работ обнаружено, что у ФИО1 отсутствует возможность внести изменения в государственный кадастр недвижимости из-за имеющегося пересечения (наложения). Согласно заключения кадастрового инженера ФИО2, выявлено, что пересечение границ земельного участка ХХХ, возможно, возникло в результате ошибочного включения в государственный кадастр недвижимости сведений о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ Просит:

1. Определить границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, Ленинский АО, садоводческое товарищество «Сибирский садовод-9», № ХХХ, аллея ХХХ, принадлежащего на праве собственности Железняк ФИО8, по данным кадастровых работ от точки н1 до точки н1, а именно:

№ точки

Координаты

X
Y

н1

470646.64

2169079.44

н2

470637.22

2169092.96

нЗ

470632.70

2169095.96

н4

470609.34

2169111.45

н5

470599.06

2169096.63

н6

470601.35

2169091.86

н7

470637.77

2169065.81

н8

470645.51

2169077.70

H1

470646.64

2169079.44

2. Исключить данные сведения по следующим координатам характерных точек из земельного участка с кадастровым номером ХХХ из государственного кадастра недвижимости:

№ точки

Координаты

X
Y

н3

470632.70

2169095.96

н4

470609.34

2169111.45

н5

470599.06

2169096.63

нб

470601.35

2169091.86

н7

470637.77

2169065.81

н8

470645.51

2169077.70

3. Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером ХХХ, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, Ленинский АО, садоводческое товарищество «Сибирский садовод-9», № ХХХ аллея ХХХ, принадлежащего на праве собственности Железняк ФИО10, в соответствии с каталогом координат прохождения границ земельного участка, а именно:

№ точки

Координаты

X
Y

н1

470646.64

2169079.44

н2

470637.22

2169092.96

нЗ

470632.70

2169095.96

н4

470609.34

2169111.45

н5

470599.06

2169096.63

нб

470601.35

2169091.86

н7

470637.77

2169065.81

н8

470645.51

2169077.70

н1

470646.64

2169079.44

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 просили суд утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым: Железняк ФИО11 полностью отказывается от заявленных исковых требований к ЗАО «Компания «Агропром»;

1). Согласно заключениям кадастрового инженера ФИО2, эксперта Автономной некоммерческой организации центра развития экспертиз «Лаборатория Экспертных Исследований», в целях исключения пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами ХХХ и ХХХ, стороны определили изменить местоположение границ земельного участка ХХХ местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание магазина. Участок находится примерно в 4150м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, пгт. <адрес>

2). Определить границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования под садоводство, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, район Ленинский АО, СНТ «Сибирский садовод-9», участок№ ХХХ аллея ХХХ, принадлежащего на праве собственности Железняк ФИО12, по данным заключения эксперта Автономной некоммерческой организации центра развития экспертиз «Лаборатория Экспертных Исследований» от точки н1 до точки н1, а именно:

Каталог координат границ участка

Номер точки

Дирекционный угол

Длина линии, м

Координаты

X
Y

н1

146° 43,4"

12,28

470 650,53

2 169 084.55

н2

470 640,26

2 169 091,29

147° 32.8"

9,16

н3

147° 32,8"

28,11

470 632,53

2 169 096,20

н4

236° 28,4"

10,70

470 608,81

2 169 111,29

н5

234° 24,2"

4,50

470 602,90

2 169 102,37

н6

237° 26,4"

2,95

470 600,28

2 169 098.71

н7

296° 21,6"

. 5,00

470 598,69

2 169 096,22

н8

294° 54,1"

0,31

470 600,91

2 169 091,74

н9

326° 24,1"

3,47

470 601,04

2 169 091,46

н10

327° 13,1"

22,38

470 603,93

2 169 089,54

н11

470 622,75

2 169 077,42

327° 26.2"

17,20

н12

348° 23,1"

2,58

470 637,25

2 169 068,16

н13

89° 60,0"

0,00

470 639,78

2 169 067,64

н13

57° 33,3"

11,33

470 639,78

2 169 067,64

н14

470 645,86

2 169 077,20

57° 33,3"

8,71

н1

470 650,53

2 169 084,55

3) Исключить данные сведения по следующим координатам характерных точек из земельного участка с кадастровым номером ХХХ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью ХХХ.м. из Единого государственного реестра недвижимости:

Каталог координат границ участка

Номер точки

Дирекционный угол

Длина линии, м

Координаты

X
Y

нЗ

147° 32,8"

28,11

470 632,53

2 169 096,20

н4

236° 28,4"

10.70

470 608,81

2 169 111.29

н5

234° 24,2"

4,50

470 602,90

2 169 102,37

н6

237° 26,4"

2,95

470 600,28

2 169 098,71

н7

470 598.69

2 169 096,22

296° 21,6"

5,00

н8

294° 54, 1"

0,31

470 600,91

2 169 091.74

н9

326° 24Л"

3,47

470 601.04

2 169 091,46

н10

327° 13,1"

22,38

470 603.93

2 169 089,54

н11

327° 26,2"

17,20

470 622,75

2 169 077,42

н12

348° 23,1"

2,58

470 637.25

2 169 068,16

н13

89° 60,0"

0,00

470 639.78

2 169 067,64

н13

470 639,78

2 169 067,64

4. Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером ХХХ, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования под садоводство, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, район Ленинский АО, СНТ «Сибирский садовод-9», участок № ХХХ, аллея ХХХ, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с каталогом координат прохождения границ земельного участка, а именно:

Каталог координат границ участка

Номер точки

Дирекционный угол

Длина Линии, м

Координаты

X
Y

Hi

146° 43,4"

12,28

470 650,53

2 169 084.55

н2

470 640.26

2 169 091,29

147° 32.8"

9,16

нЗ

147° 32,8"

28,11

470 632,53

2 169 096,20

н4

236° 28,4"

10,70

470 608,81

2 169 111,29

н5

234° 24,2"

4,50

470 602.90

2 169 102,37

н6

237° 26,4"

2,95

470 600,28

2 169 098.71

н7

296° 21,6"

5,00

470 598.69

2 169 096,22

н8

294° 54,1"

0,31

470 600,91

2 169 091,74

н9

326° 24,1"

3,47

470 601,04

2 169 091.46

н10

327° 13,1"

22,38

470 603,93

2 169 089.54

н11

470 622,75

2 169 077.42

327° 26,2"

17,20

н12

348° 23,1"

2,58

470 637,25

2 169 068,16

н13

89° 60,0"

0,00

470 639,78

2 169 067.64

н13

57° 33,3"

11.33

470 639,78

2 169 067,64

н14

57° 33,3"

8,71

470 645,86

2 169 077.20

н1

-
470 650,53

2 169 084,55

1. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, за проведение экспертизы, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла;

2. Мировое соглашение составлено сторонами в 3-х подлинных экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для истца и ответчика, и один для Ленинского районного суда г: Омска, который будет храниться в материалах дела;

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства сторон. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал условия настоящего мирового соглашения, просил его утвердить и вынести определение.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения представлены суду в письменном виде и занесены в протокол судебного заседания.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, сторонами разрешен вопрос о судебных расходах, руководствуясь ст.ст. 39, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и Закрытым акционерным обществом «Компания «Агропром» в лице представителя ФИО5, в соответствии с которым:

ФИО1 полностью отказывается от заявленных исковых требований к ЗАО «Компания «Агропром»;

1). Стороны определили изменить местоположение границ земельного участка ХХХ, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание магазина. Участок находится примерно в 4150м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Омская область, <адрес>

2). Определить границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования под садоводство, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, район Ленинский АО, СНТ «Сибирский садовод-9», участок№ ХХХ, аллея ХХХ, принадлежащего на праве собственности ФИО1, по данным заключения эксперта Автономной некоммерческой организации центра развития экспертиз «Лаборатория Экспертных Исследований» от точки н1 до точки н1, а именно:

Каталог координат границ участка

Номер точки

Дирекционный угол

Длина линии, м

Координаты

X
Y

н1

146° 43,4"

12,28

470 650,53

2 169 084.55

н2

470 640,26

2 169 091,29

147° 32.8"

9,16

н3

147° 32,8"

28,11

470 632,53

2 169 096,20

н4

236° 28,4"

10,70

470 608,81

2 169 111,29

н5

234° 24,2"

4,50

470 602,90

2 169 102,37

н6

237° 26,4"

2,95

470 600,28

2 169 098.71

н7

296° 21,6"

. 5,00

470 598,69

2 169 096,22

н8

294° 54,1"

0,31

470 600,91

2 169 091,74

н9

326° 24,1"

3,47

470 601,04

2 169 091,46

н10

327° 13,1"

22,38

470 603,93

2 169 089,54

н11

470 622,75

2 169 077,42

327° 26.2"

17,20

н12

348° 23,1"

2,58

470 637,25

2 169 068,16

н13

89° 60,0"

0,00

470 639,78

2 169 067,64

н13

57° 33,3"

11,33

470 639,78

2 169 067,64

н14

470 645,86

2 169 077,20

57° 33,3"

8,71

н1

470 650,53

2 169 084,55

3) Исключить данные сведения по следующим координатам характерных точек из земельного участка с кадастровым номером ХХХ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью ХХХ кв.м. из Единого государственного реестра недвижимости:

Каталог координат границ участка

Номер точки

Дирекционный угол

Длина линии, м

Координаты

X
Y

нЗ

147° 32,8"

28,11

470 632,53

2 169 096,20

н4

236° 28,4"

10.70

470 608,81

2 169 111.29

н5

234° 24,2"

4,50

470 602,90

2 169 102,37

н6

237° 26,4"

2,95

470 600,28

2 169 098,71

н7

470 598.69

2 169 096,22

296° 21,6"

5,00

н8

294° 54, 1"

0,31

470 600,91

2 169 091.74

н9

326° 24Л"

3,47

470 601.04

2 169 091,46

н10

327° 13,1"

22,38

470 603.93

2 169 089,54

н11

327° 26,2"

17,20

470 622,75

2 169 077,42

н12

348° 23,1"

2,58

470 637.25

2 169 068,16

н13

89° 60,0"

0,00

470 639.78

2 169 067,64

н13

470 639,78

2 169 067,64

4. Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером ХХХ, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования под садоводство, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, район Ленинский АО, СНТ «Сибирский садовод-9», участок № ХХХ аллея ХХХ, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с каталогом координат прохождения границ земельного участка, а именно:

Каталог координат границ участка

Номер точки

Дирекционный угол

Длина Линии, м

Координаты

X
Y

Hi

146° 43,4"

12,28

470 650,53

2 169 084.55

н2

470 640.26

2 169 091,29

147° 32.8"

9,16

нЗ

147° 32,8"

28,11

470 632,53

2 169 096,20

н4

236° 28,4"

10,70

470 608,81

2 169 111,29

н5

234° 24,2"

4,50

470 602.90

2 169 102,37

н6

237° 26,4"

2,95

470 600,28

2 169 098.71

н7

296° 21,6"

5,00

470 598.69

2 169 096,22

н8

294° 54,1"

0,31

470 600,91

2 169 091,74

н9

326° 24,1"

3,47

470 601,04

2 169 091.46

н10

327° 13,1"

22,38

470 603,93

2 169 089.54

н11

470 622,75

2 169 077.42

327° 26,2"

17,20

н12

348° 23,1"

2,58

470 637,25

2 169 068,16

н13

89° 60,0"

0,00

470 639,78

2 169 067.64

н13

57° 33,3"

11.33

470 639,78

2 169 067,64

н14

57° 33,3"

8,71

470 645,86

2 169 077.20

н1

-
470 650,53

2 169 084,55

Расходы по оплате услуг представителей Сторон, за проведение экспертизы, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла;

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ЗАО «Компания «Агропром» о споре по границе земельного участка прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд в течение пятнадцати дней через Ленинский районный суд города Омска.

Судья Г.Н. Гончаренко