Решение № 2-3067/2019 2-3067/2019~М-1033/2019 М-1033/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-3067/2019

Дело № 2- 3067/2019 (УИД 59RS0007-01-2019-001340-04)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года Свердловский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11 к ФИО12, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ФИО14 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО15, ФИО16, ФИО17 о разделе финансового лицевого счета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о разделе финансового лицевого счета и определении порядка оплаты коммунальных услуг на два лицевых счета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истцы указывают, что ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности, ФИО3 является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 принадлежит по 1/8 доли в праве собственности на указанную квартиру каждому. Однако истцы и ответчики общего совместного хозяйства не ведут, раздельно несут бремя расходов по внесению платы за содержание жилого помещения, имеют раздельный бюджет. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец ФИО2 в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала, просила лицевой счет за отопление разделить пропорционально площади, а за электрическую энергию по количеству проживающих лиц. Также пояснила, что у ФИО9 нет права собственности, и она не проживает в данной квартире. Ранее в предварительном судебном заседании пояснила, что в жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, принадлежащее 7 собственникам. Квартира оборудована индивидуальными приборами учёта, оплата за газ начисляется по нормативу. Истец обращалась во все ресурсоснабжающие организации, где ей отказали в разделе лицевого счета без решения суда.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Пермская сетевая компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв согласно которого просил отказать в удовлетворении требований истца, дополнительно пояснил, что открыть на каждого проживающего в квартире отдельный лицевой счет не представляется возможным, т.к. потребление коммунальных услуг осуществляется всеми лицами, проживающими в одной квартире, из одного источника. Предоставление коммунальных услуг по нескольким договорам на одно и то же потребляющее оборудование невозможна. Инженерные коммуникации квартиры не разделены, отдельные приборы учета не установлены. Учет коммунальных ресурсов определяется по одному прибору учета, в связи, с чем определить, кто из собственников и сколько ресурса потребляет, невозможно. Объектом права собственности является квартира в целом, раздел ее в натуре не произведен. При этом действующим жилищным законодательством не предусмотрено заключение отдельных договоров о предоставлении коммунальных услуг с лицами, проживающими в одном жилом помещении. Полагает, что доля участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного дома, может быть определена судом, однако это не создает обязанности для ресурсоснабжающей организации заключить отдельные договоры и выставлять отдельные платежные документы для каждого собственника, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Представитель третьего лица ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что на жилое помещение № по <адрес> ПАО «Пермэнергосбыт» на имя ФИО2 открыт лицевой счет №. В настоящее время задолженность по лицевому счету составляет 13 414, 77 руб. В вышеуказанном жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета электрической энергии СЕ 101 S6 145 М6 №. Требование истца выдавать каждому отдельный платежный документ на оплату потребленной энергии в равных долях по показаниям счетчика, противоречит законодательству РФ, ввиду того, что поставка электроэнергии в квартиру осуществляется как в единый объект электроснабжения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным вынести заочное решение по делу.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО3 является собственником 1/8 доли в праве собственности на указанную квартиру. Кроме того ФИО4, ФИО8, ФИО1, ФИО5, ФИО6 также являются собственниками 1/8 доли в праве собственности на указанную квартиру каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Согласно сообщению ПАО «Пермэнергосбыт» на жилое помещение № по <адрес> ПАО «Пермэнергосбыт» на имя ФИО2 открыт лицевой счет №. В настоящее время задолженность по лицевому счету составляет 13 414, 77 руб. В вышеуказанном жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета электрической энергии СЕ 101 S6 145 М6 №.

Согласно справке ООО УК «Владимирский» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО7, ФИО9 (л.д. 5).

Из справки ООО УК «Владимирский» следует, что по адресу: <адрес> произведено разделение лицевого счета пропорционально долям и площадям, на четыре лицевых счета. Так лицевой счет оформлен на ФИО2 и ФИО3 доля в праве 1/4 и 1/8 общая площадь по данному лицевому счету 25,2 кв.м., количество зарегистрированных 2 человека. Лицевой счет оформлен на ФИО4 и ФИО5, доля в праве 1/8 и 1/8 общая площадь по данному лицевому счету 16,8 кв.м., количество зарегистрированных 2 человека. Лицевой счет оформлен на ФИО8. доля в праве 1/8, общая площадь по данному лицевому счету 8,5 кв.м., количество зарегистрированных 1 человек. Лицевой счет на ФИО1 и ФИО6, доля в праве 1/8 и 1/8, общая площадь по данному лицевому счету 16,8 кв.м., количество зарегистрированных 3 человека.

Из материалов дела следует, что на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» и ООО «Пермская сетевая компания», а также ПАО «Пермэнергосбыт» оформляются единые платежные документы за оказанные услуги.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, то по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. При этом обязанности истцов и ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> являются равными - по принадлежащим им доле в праве собственности, т.е. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на указанную квартиру.

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Непроживание собственника в жилом помещении, согласно действующему законодательству не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что следует из содержания части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения и выдаче платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, при определении долей в расходах на оплату жилого помещения следует определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги <адрес> по адресу: <адрес> следующим образом: доля ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальную услугу в размере 1/4 доли от произведенных начислений, доля ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальную услугу в размере 1/8, всего 3/8 доли.

Также следует определить долю ФИО4 и ФИО5 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в размере 2/8 (1/4), долю ФИО8 в расходах по внесению платы за коммунальную услугу в размере 1/8, долю ФИО1, в расходах по внесению платы за коммунальную услугу в размере 1/8, долю ФИО6 в расходах по внесению платы за коммунальную услугу в размере 1/8 от произведенных начислений за отопление.

Дело судом рассмотрено в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10, ФИО11 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги за отопление, газоснабжение, электроснабжение за квартиру № 84 по адресу: <...> соразмерно их долям в праве собственности на квартиру:

доля ФИО10 и ФИО11 3/8, доля ФИО12 и ФИО13 1/4,

доля ФИО16 1/8,

доля ФИО18 1/8,

доля ФИО14 1/8.

Решение суда является основанием для начисления платы за коммунальные услуги по отоплению водоотведению, в отношении квартиры № 84 по адресу: <...> отдельно: ФИО10 и ФИО11, ФИО12 и ФИО13, ФИО16, ФИО18, ФИО14 соразмерно их доле в праве собственности от общей суммы.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 30.07.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева