Решение № 2-2431/2018 2-2431/2018~М-2335/2018 М-2335/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-2431/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО4

С участием:

-представителя истицы по доверенности - ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО8 о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ФИО8 о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указала, что состояла в зарегистрированном барке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 заключили договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО2 приобрел жилой дом общей площадью 66,4 кв.м. и земельный участок площадью 1514 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая (уточненная) площадь земельного участка составляет 1500 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 66,4 кв.м. и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО2 не успел зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Единственной наследницей первой очереди после его смерти является супруга – ФИО1

ФИО1 обратилась к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея с заявлением о вступлении в наследство на имущество ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Тахтамукайского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Адыгея выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону № в отношении жилого дома общей площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказала, так как, наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности.

ФИО1 просит включить земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истицы по доверенности - ФИО7 в судебном заседании пояснил, что после смерти супруга, ФИО1 фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению. Земельный участок содержит в надлежащем санитарном состоянии, споров и претензий со стороны третьих лиц в отношении наследственного имущества не имеется.

Ответчик Администрация ФИО8, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает законным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 состояла в зарегистрированном барке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 заключили договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО2 приобрел жилой дом общей площадью 66,4 кв.м. и земельный участок площадью 1514 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая (уточненная) площадь земельного участка составляет 1500 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 66,4 кв.м. и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Единственной наследницей первой очереди после его смерти является супруга – ФИО1

ФИО1 обратилась к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея с заявлением о вступлении в наследство на имущество ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Тахтамукайского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Адыгея выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону № в отношении жилого дома общей площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказала, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности.

Отсутствие зарегистрированного права собственности за ФИО6 на земельный участок препятствует истице во вступлении в наследство.

ФИО1 после смерти супруга, фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению. Земельный участок содержит в надлежащем санитарном состоянии, споров и претензий со стороны ответчика и третьих лиц в отношении наследственного имущества не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЗК РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наличие в собственности у ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО6 приобрел у ФИО5 жилой дом с земельным участком, собственником которых продавец являлся на основании записи в похозяйственней книге № (л/с <***>) и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд считает законным исковые требования ФИО1 удовлетворить, включив земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ФИО8 о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья С.Х. Едиджи