СудАкт в соцсетях

Решение № 2-94/2019 2-94/2019~М-32/2019 М-32/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-94/2019

Борисоглебский районный суд (Ярославская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-94

ИМЕНЕМ Российской Федерации Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе

судьи Коромысловой Л.А.

при секретаре Курепневой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Борисоглебский

15 апреля 2019 года

дело поиску ФИО4 к администрации Высоковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО7, зарегистрированного в исполнительном комитете Давыдовского сельского поселения (номер в реестре - 21), свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка площадью 1800 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес> кадастровым номером № и 1/3 доли и 1/9 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью 55,5 кв. м. <адрес>.

Наследниками первой очереди являются дочери ФИО2 и ФИО3, которые в установленном порядке приняли наследство, обратившись к нотариусу Ярославского нотариального округа ФИО5, по месту открытия наследства, где им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу <адрес>.

В отношении земельного участка площадью 1800 кв.м. кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство не выдано в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на указанные объекты в установленном законом порядке, а так же по причине противоречий в относительно площади самого участка.

ФИО4 и ФИО2ж. обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними, в равных долях, право собственности в порядке наследования после ФИО1 на земельный участок, площадью 1800 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес> кадастровым номером №.

В ходе подготовки дела к рассмотрению ДД.ММ.ГГГГ от истицы ФИО2 поступило письменное заявление об отказе от заявленных исковых требований.

От истицы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ поступило уточненное исковое заявление, в котором она просит признать за ней право собственности в порядке наследования после ФИО1 на весь земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>

В судебном заседании ФИО2 поддержала отказ от иска и просила принять его.

Исходя из положений ст.173 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ ФИО2 от ее иска прекращением производства по делу в части ее исковых требований.

Истица ФИО4, ответчик администрация Высоковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района и представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, от ответчика поступил письменный отзыв по иску, где содержатся заявления о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Интересы истицы ФИО4 в судебном заседании поддержаны представителем по доверенности ФИО6

Выслушав доводы представителя истицы ФИО4, по доверенности ФИО6, исследовав письменные документы, суд считает, что исковые требования обоснованы, нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после которой открылось наследство в виде

- земельного участка площадью 1800 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> кадастровым номером №

-1/3 доли и 1/9 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью - 55,5 кв. м. <адрес>

Право собственности на данный земельный участок и жилой дом принадлежало ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО7, зарегистрированного в исполнительном комитете Давыдовского сельского поселения (номер в реестре - 21), свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Считает что отсутствие регистрации права собственности ФИО1 в соответствии с федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в данном случае само по себе не влияет на возникновение права, поскольку сделка совершена до принятия этого закона, однако, на сегодняшний день препятствует наследникам в реализации своих прав. Кроме этого имеются некоторые противоречия в документах относительно площади, которая образовывалась не за один раз. В отношении квартиры в <адрес> наследники в том числе истица ФИО4, поучили свидетельство о праве на наследство.

В части указанного дома и земельного участка ФИО4 и ФИО2 пришли к обоюдному согласию относительно оформления прав на это имущество.

В судебное заседание представлены письменные документы:

- свидетельство о смерти ФИО1, в соответствии с которым она умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации отдел ЗАГС <адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО5, в котором казано, что наследниками ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по адресу г.<адрес> 1/2 доли является дочь ФИО4

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым продавец ФИО7 продал, а покупатель ФИО1 купила домовладение с надворными постройками в д.<адрес> и расположенное на участке земли мерою 200 кв.м ;

- выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления Главы Борисоглебского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов населенных пунктов», которая свидетельствует, что дом ФИО1 в <адрес> утвержден за №;

- свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано ФИО1 ( <данные изъяты>), в том что указанному собственнику решением от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением главы администрации Давыдовского сельсовета для обслуживания жилого дома в <адрес> предоставлено в собственность 0,08 га земли;

- выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Высоковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области которая подтверждает, что ФИО1 проживающей <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0, 18 га в <адрес> о чем в похозяйсвтенной книге № г.администрацией Высоковского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ( оснований для внесения записи не указано);

- налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ на уплату ФИО1 налога на земельный участок с кадастровым номером № за 2006 года по адресу <адрес>;

- кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу <адрес> и заключение кадастрового инженера ФИО8, указано, что данный земельный участок составляет 1800 кв. и соответствует площади земельного участка по данным ЕГРН;

- выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу <адрес> в которой указано, что его площадь 1800 кв.м.

- акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь. 1800 кв.м.;

- справка нотариуса Ярославского нотариального округ ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой сообщается, что в ее производстве имеется наследственное дело

№ после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на момент смерти по адресу <адрес>. Наследственное имущество - жилой дом по адресу <адрес> земельный участок по адресу <адрес>. За вступлением в права наследств по закону обратились –ФИО2, дочь умершей, проживающая по адресу <адрес>, ФИО4, дочь умершей, проживающая по адресу <адрес>.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в совокупности, суд считает, что умершая ФИО1 правомерно владела на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, по адресу <адрес>, где границы и площадь земельного участка 1800 кв.м. подтверждены и согласованы в процессе межевания от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае завещания после ФИО1 не имеется, а наследниками первой очереди по закону являются ее дочери - истица ФИО4 и ФИО2, которые в соответствии со ст.1153 ГК РФ в установленном законом порядке приняли наследственное имущество.

При рассмотрении дела других наследников принявших наследство не установлено.

С учетом отказа ФИО2 от иска за истицей ФИО4 подлежит признанию право собственности в порядке наследования после ФИО1 на

земельный участок площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, по адресу <адрес>

Руководствуясь ст. 218, 219,1118-1120, 1151, 1153 ГК РФ, ст.194-197 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1800 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова