Решение № 2-1166/2020 2-1166/2020~М-900/2020 М-900/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-1166/2020

Дело N 2-1166/2020

УИД: 26RS0023-01-2020-002991-88


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-1166/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование которого указала, что она, ФИО1, является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: ...............

Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .............., кадастровый ...............

ФИО2, являясь сожителем её дочери, с .............. был зарегистрирован прежним собственником в данном домовладении. В начале 2020 года ФИО2 расстался с дочерью и выехал из домовладения в неизвестном ей направлении. Фактически он не проживает в данном домовладении с февраля 2020 года.

В домовладении его вещей нет, что подтверждается актом о непроживании от 25 мая 2020 года.

Являясь собственником домовладения, она несет все расходы по содержанию дома и оплаты коммунальных платежей, в том числе и за ответчика. Регистрация ответчика по месту жительства в её домовладении ограничивает её права как собственника жилого помещения. Никакого соглашения о пользовании в её доме с ответчиком она не заключала.

По этой причине нарушаются её права как собственника, так как она не может осуществить право распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Истица ФИО1, извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит суд рассмотреть данное дело в её отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО2, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч.ч.2, 3.ст. 167 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, определением судьи судебное заседание по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, назначено на 14 июля 2020 года на 10 часов 00 минут.

Ответчику по месту жительства вместе с исковым материалом судом были направлены судебные повестки о назначении судебного заседания. Однако в суд 14 июля 2020 года не явился, о причинах неявки в суд не сообщил. Какие-либо доказательства, возражения не представил. Судебные повестки с уведомлением о вручении были возвращены в суд с отметкой "истек срок хранения".

Согласно части 2 статьи 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, судом предприняты предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчиков, тогда как последние не приняли мер для получения почтовой корреспонденции, сообщения иного адреса либо иного способа уведомления суду для их извещения не представили.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истицы ФИО1 и ответчика ФИО2

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований, предусмотренных статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, и статьей 30 Жилищного Кодекса РФ для удовлетворения требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Выслушав заключение старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А., и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так в соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичная норма права о собственности на жилое помещение содержится в статье 288 ГК РФ.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законное право ФИО1 на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением доказано, и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .............., согласно которому ФИО1 является собственниками жилого дома, общей площадью 121,7 квадратных метров, расположенного по адресу: .............., на основании договора от ...............

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении для постоянного проживания с .............., что подтверждается адресной справкой начальника отдела по вопросам миграции Отделом МВД России по Минераловодскому городскому округу.

Между тем, ответчик ФИО2, в указанном домовладении не проживает, членом семьи истицы не является, поскольку совместного хозяйства они не вели, и на иждивении истицы он также не находился.

Данные обстоятельства подтверждаются доводами истицы, изложенными в исковом заявлении о том, что ФИО2, не проживает в спорном жилом доме с февраля 2020 года.

В пункте 7 статьи 31 ЖК РФ указывается, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В статье 678 ГК РФ также указывается, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел выводу о том, что наличие у ответчика регистрации по месту жительства не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на указанный жилой дом, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

В связи с тем, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, не использует его по назначению, не оплачивает коммунальные услуги, постоянно проживает по другому адресу, а, следовательно, не нуждается в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения между ним и истицей о дальнейшем проживании не имеется, в связи с чем, суд считает необходимым требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Согласно статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. Признать ФИО2, .............. года рождения, уроженца села .............., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В силу статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.

Дело N 2-1166/2020

УИД: 26RS0023-01-2020-002991-88